Trilocale via 24 Aprile, Centro, Varazze

Varazze, nella prestigiosa zona Mola proponiamo un appartamento unico nel suo genere perfettamente ristrutturato con finiture di pregio, dotato di giardino e terrazze con parziale vista mare e ampio box, situato in prossimità del mare e del Lungomare Europa, comodo al centro e ai servizi.
L'appartamento di consistenza 5 vani, mq. 100 completamente affacciato su terrazze e giardino perimetrali vista mare è dotato di due ingressi di cui uno privato.
L'alloggio risuta essere molto luminoso e dotato di tripla esposizione è composto da un ampio soggiorno, una cucina, due camere, due bagni di cui uno finestrato.
L'appartamento è stato oggetto di un intervento di perfetta ristrutturazione con finiture di pregio e impianti a norma certificati. Termoautonomo con caldaia a condensazione e climatizzato, dotato di allarme interno ed esterno.
All'interno troviamo armadi pregiati realizzati su misura nelle camere e nel corridoio. L'arredo cucina è stato realizzato su misura e attrezzata con elettrodomestici Siemens.
I bagni sono dotati di sanitari Flaminia e rivestimento a mosaico Sicis, rubinetteria Neve e accessori bagno Stella.
l'impianto di illuminazione a led interno ed esterno è stato realizzato con marche di primaria importanza (Murrina, Artemide,)
Il giardino è stato piantumato con palme, olivi e limoni ed è dotato di impianto di irrigazione e di illuminazione.
L'area cortilizia oltre alle due scale di accesso all'immobile sono state oggetto di ristrutturazione e risanamento anche per quanto riguarda i muri perimetrali.
Il tetto e la facciata sono in ordine.
Il portico che circonda l'immobile e le terrazze sono state impermeabilizzate e sono dotate di illuminazione e di impianto di allarme. le terrazze sono dotate di tendaggi da sole, prese esterne e nella terrazza davanti al portico è stata installata una pergotenda Velaria.
L'immobile è completo di zanzariere, portoncino blindato e persiane blindate, infissi in alluminio con doppio vetro e anta a ribalta, pavimentazione a listoni in parquettes di rovere.
Al piano sottostante troviamo un locale di mq. 50 adibito a box, cantina+tavernetta dotato di un bagno con doccia tutto ristrutturato a nuovo, finestrato e illuminato, pavimentato con gres porcellanato carrabile di primaria marca, collegato all'appartamento tramite scala esterna che parte dalla terrazza e anche tramite accesso carrabile condominiale.