Capannone in Vendita

Rif: 28177 *** IMMOBILE LOCATO *** In via severino memè, 28, proponiamo: in vendita a reddito attualmente locato al prezzo di 1.216.000,00 € capannone (C/1) di m² 1643. L'unità risulta in buono stato ed è composta da 8 locali. Edificio di 2 piani fuori terra costituito da 3 unità commerciali con accessori e corte comune di 3.797 mq, situato in Comune di Serra de' Conti, a margine della frazione di Osteria, tra l'abitato e la zona artigianale, in zona individuata come 'D1/Periferica/PERIFERICA: VIA OSTERIA, VIA BUSSETO, VIA MADONNA DEL PIANO, VIA CAPANNINI, VIA ROMITI', a media densità edilizia, poco trafficata e ben collegata sia con il Centro comunale che con la costa adriatica. L'edificio è un fabbricato prettamente industriale il cui corpo originario risale agli anni '50, ristrutturato ed ampliato nel 2008. La parte esistente e quella più recente formano un complesso poco omogeneo, nonostante la parte frontale a 2 piani, ampiamente vetrata . La terza unità, adibita a uffici commerciali, anch'essa al momento non occupata, è situata a piano primo (mq 335), con ingresso a piano terra (mq 39). Completano la struttura alcune parti comuni consistenti in cabina elettrica (mq 15), locale tecnico (mq 9) e corte esterna di mq 3,797, quasi completamente asfaltata e con sviluppo prevalente sul fronte. La struttura portante è in cemento armato con tamponamenti in muratura ordinaria, esternamente intonacata al civile e tinteggiata. I solai intermedi e di copertura (in piano la parte nuova; a volta quella più vetusta) sono in latero - cemento e le pareti interne in laterizi forati intonacati. Le condizioni generali sono discrete/buone.