Palazzo - Edificio in Vendita

FanoBellocchi - FalcinetoVia III Strada,snc
  • € 610.500
  • 2
  • 810
Descrizione
Rif: 28805 *** IMMOBILE LOCATO - OTTIMA RENDITA *** In via iii strada, snc, proponiamo: in vendita a reddito attualmente locato al prezzo di 610.500,00 € stabile o palazzo (D/8) di m² 810. L'unità risulta in buono stato ed è composta da 2 locali. Completa la dotazione immobiliare la presenza di un posto auto esterno. LOCATO - Trattasi di unità immobiliare, catastalmente censita in categoria D/8, destinata a medie superfici commerciali, con annessi locali ad uso deposito e blocco servizi, all'interno di un fabbricato eretto su tre piani fuori terra a destinazione mista, commerciale e direzionale, ubicato nella frazione Bellocchi, nella zona prettamente residenziale, a km 1,5 dall'uscita Fano sud sulla superstrada Fano-Fossombrone . L'area si trova in posizione geografica a cavallo del raccordo superstradale e a km 6 dal centro urbano di Fano, in una località che ha avuto, negli ultimi decenni, un discreto sviluppo, sia dal punto di vista residenziale, in maniera un pò caotica a nord del raccordo stesso, che artigianale a sud. Il fabbricato è stato edificato nel 2008. L'accesso avviene da via III Strada, attraverso la rete stradale di distribuzione dell'intera frazione. L'area è attrezzata con una dotazione di parcheggi appena sufficiente. L'immobile al piano terra è provvisto di un ampio locale per l'attività a negozio, con numerose vetrate lato nord-ovest, dove si sviluppa anche un porticato. Su un lato si sviluppano i locali a laboratorio. Il blocco scale e il montacarichi collega gli spazi al piano terra con quelli adibiti a deposito e blocco servizi al piano interrato. Al piano interrato, raggiungibile anche da rampa carrabile, abbiamo il locale a garage (sub 16).
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
28805 - 22/03/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio
superficie
810 m²
locali
2 locali
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
Costi
prezzo
€ 610.500
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
Efficienza energetica
G22326 kWh/m² anno
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.836 al mese

    € 183.150 (30%)

    € 427.350 (70%)

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