Villa plurifamiliare Strada Vignolese 1175, Vaciglio, Modena

ModenaVaciglioStrada Vignolese
  • € 1.290.000
  • 5+
  • 881
  • 3+
Descrizione

Immobile terra cielo in contesto esclusivo a Modena

Il progetto di recupero e riqualificazione urbana del complesso di Villa Buonafonte, popolarmente identificata come “Casa delle 100 Finestre”, riscopre e rivaluta uno degli edifici più conosciuti e famosi della campagna modenese.

In questo prestigioso complesso, posto alla porte della città di Modena ed in posizione privilegiata sia per raggiungere la città che per l'autostrada (5 minuti di auto dal casello Modena sud e dal centro di Modena) si propone in vendita la intera dependance Ovest del complesso allo stato grezzo ‘avanzato’ per complessivi 786 mq di residenze (disposte su 2 piani) per 3 (o più) unità residenziali con progetto approvato. Il giardino privato con numerosi posti auto completano la proprietà, sono inoltre disponibili su richiesta autorimesse nell'interrato condominiale.

Un intelligente progetto di restauro ha trasformato questo luogo ricco di storia e di fascino, facendolo diventare la cornice ideale per residenze ed uffici di altissimo livello qualitativo. L’intervento ha proposto la formazione all’interno degli immobili di unità abitative esclusivamente conformate sull’impianto morfologico storico, nel rispetto dell’architettura originaria. Il complesso di Villa Buonafonte, risale alla prima metà del settecento, come si evince dalle rappresentazioni cartografiche, pur se solo allusive e dal disegno tipico delle planimetrie dell’epoca. Infatti, già in una carta del 1779 compare l’impianto che caratterizza oggi il complesso attuale.
Acquisire questa proprietà significa entrare nella storia di Modena…

Ulteriori informazioni e disegni di progetto sono consultabili previo contatto telefonico ed appuntamento.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Portiere intera giornata
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
100F - 26/10/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
881 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (8 camere da letto, 11 altri), 3+ bagni
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Portiere intera giornata
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.290.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1779
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 3.610 al mese

€ 387.000 (30%)

€ 903.000 (70%)

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