Villa plurifamiliare via Alessandro Manzoni, Centro, Mascalucia

La Luxury Immobiliare propone a Mascalucia alta (una zona ubicata in un quieto e silenzioso contesto residenziale), la vendita di una prestigiosa Villa singola predisposta su 2 livelli oltre il piano cantinato, circondata da un ampio spazio esterno di mq 1700 circa. La costruzione si presenta in buone condizioni generali, sia esterne che interne ed è composta da:
PIANO TERRA: Ingresso su salone ampio da 1 vano 1/2, piccolo disimpegno, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, 2 bagni con doccia e lavanderia. Interamente balconato a giro con ampie terrazze e una splendida vista sull'Etna.
PIANO PRIMO: con ingresso indipendente tramite corpo scala esterno, salone, 1 camera matrimoniale con bagno completo in camera, altra camera ampia, bagno con doccia e lavanderia, altro agno, cucina abitabile e ripostiglio. Interamente balconato e con e terrazzini, con Vista Etna.
PIANO CANTINATO: con ingresso indipendente sia tramite corpo scala interno che tramite scivola esterna, abbiamo un' un open-space con cucina a vista, forno a legna, 2bagni con doccia, 2 camere, 1 ripostiglio, ampio garage sfruttabile come altra stanza e lavanderia.
CONFORT:
Gli impianti della villa sono già stati suddivisi per tutti gli appartamenti e sono a norma.
E' dotata di doppio ingresso carrabile e pedonale, ampi spazi di posteggio, porte blindate, infissi doppio vetrocamera, persiane, zanzariere,climatizzata in ogni stanza,termoautonoma sia con impianto gpl sia con stufa a pellet. L'ampio giardino di circa 1700 mq che circonda l'immobile con i suoi alberi ad alto fusto e le sue piante creano un'oasi di tranquillità e di benessere, dove trascorrere piacevoli momenti di relax, non da meno si può realizzare una piscina(già con scavo pronto).
La villa si presta sia per un investimenti abitativo per piu' nuclei familiari, strutture ricettive,poliambulatori, residenza per anziani, B&B.

UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE
Mascalucia è una località residenziale di circa 30 mila abitanti, distante pochi chilometri da Catania e dal mare della costa ionica, che sorge sulle pendici dell’Etna a 448 metri di altitudine. La vicinanza con le grandi direttrici autostradali consente di raggiungere facilmente le principali località siciliane come ad esempio Taormina, Siracusa e Ragusa.
La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale, a confine con il comune di Tremestieri Etneo, che la rende facilmente accessibile da diversi assi viari.

Questa villa rappresenta una vera e propria occasione immobiliare per chi desidera uno spazio esclusivo e raffinato.

Prezzo

450.000 €
1.286 eur/m2
Calcola mutuo
Caratteristiche di base

350 m2 commerciali
320 calpestabili m2
10 locali
5 bagni
Terrazza
Balcone
Seconda mano/Buono stato
Cantina
Anno di costruzione: 1985
Sud, Est, Nord, Ovest
Terreno 2.000 m2
Attestato di prestazione energetica

Consumo: (In corso)
Installazione

Aria condizionata
Piscina
Posizione

Via Alessandro Manzoni, Mascalucia
Mascalucia, Catania