Rustico, da ristrutturare, 1050 m², Pozzo Catena, Solferino

Solferino
  • € 500.000
  • 5+
  • 1.050
  • 3+
  • No
Descrizione

RUSTICO DI MQ 1000 con corte esclusiva

RUSTICO DI MQ 1000 da ristrutturare con corte esclusiva di mq 1000 adatto per operazione immobiliare. Progetto approvato con oneri già versati per la realizzazione di una palazzina di n. 9 appartamenti di varie tipologie e dimensioni e di una piscina. Attualmente la proprietà è catastalmente divisa in due unità abitative disposte su due piani (piano terra e primo) entrambe composte da soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, legnaia e magazzino.


Solferino (Sulfrì in dialetto alto mantovano[5][6]) è un comune italiano di 2 613 abitanti[2] della provincia di Mantova in Lombardia.
È particolarmente conosciuto per la battaglia (24 giugno 1859) che ne prese il nome, combattuta fra l'esercito austriaco-veneto e quello franco-sardo come atto finale e conclusivo della seconda guerra d'indipendenza. La battaglia si concluse a Solferino con la presa della Rocca, più conosciuta come la "Spia d'Italia" per la sua posizione dominante. Nel 2016 è stata costituita l'unione dei comuni di Medole, Ponti sul Mincio e Solferino denominata "Unione dei comuni Castelli Morenici". Il comune, dal 2018, si fregia del riconoscimento di qualità turistico-ambientale della bandiera arancione, conferito dal Touring Club Italiano.Solferino è un comune situato alle propaggini settentrionali della Pianura Padana, nell'Alto Mantovano e al confine con la provincia di Brescia. Il territorio comunale, esteso per 13,08 km², fa parte dell'anfiteatro morenico del lago di Garda, situato qualche chilometro a nord. L'altitudine in corrispondenza del municipio è di 124 m s.l.m.
Poco distante è anche la provincia di Verona, con i centri di Peschiera del Garda e Valeggio sul Mincio, distanti solo pochi chilometri in direzione est. Dista 35 km da Mantova (capoluogo provinciale), 40 km da Brescia e 45 km da Verona. MONUMENTI E LUOGHI DI INTERESSE: La Rocca di Solferino, detta la "Spia d'Italia", alta 23 metri, eretta nel 1022. All'interno sono conservati i cimeli della battaglia combattuta il 24 giugno 1859. La Società Solferino e San Martino, ente morale nato nel 1870, si occupa della sua tutela e conservazione.
Il Memoriale della Croce Rossa, eretto nel 1959, in ricordo del fondatore della Croce Rossa Jean Henry Dunant.
Piazza Castello, dove era eretto il Castello di Orazio Gonzaga.
Monumento all'Unità d'Italia.
Musei :
La chiesa ossario
L'ossario di Solferino, del 1870.
Il Museo del Risorgimento di Solferino e San Martino, creato nel 1931, è organizzato in tre sale dove sono contenute le testimonianze della battaglia del 24 giugno 1859. Questo spazio espositivo raccoglie materiale dell'intero periodo risorgimentale, dall'epoca napoleonica alla terza guerra d'indipendenza.[15]
Museo La Rocca, detta "Spia d'Italia" per la sua posizione dominante il confine lombardo-veneto.

Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Esposizione interna
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
RUSTICO di mq 1000 da ristrutturare con corte esclusiva - 27/09/2023
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
1.050 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 10 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 15 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 500.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
certificazione energetica
Esente
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.399 al mese

€ 150.000 (30%)

€ 350.000 (70%)

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