Villa unifamiliare Strada Comunale Cornacchiodo o Monticelli, Castrignano del Capo

Castrignano del CapoStrada Comunale Cornacchiodo o Monticelli
  • € 1.100.000
  • 5+
  • 200
  • 3+
  • No
Descrizione

Villa Gianna con dependance: Villa con piscina

La villa con piscina è immersa nella bellezza tipica della campagna mediterranea che si estende per circa 9300 mq. È impreziosita da muretti a secco, terrazzamenti, vegetazione tipica e uliveti. La sua maestosa eleganza si sposa bene con il contesto riservato e autentico.

La struttura è composta da due unità indipendenti. La principale, si sviluppa su doppio livello e mantiene le caratteristiche tipiche dell’architettura salentina.

Dall’ingresso si accede direttamente nell’ampia e luminosa zona living. La cucina, arredata con stile, unisce il design, comodità e completezza in una soluzione che lascia a bocca aperta. La zona pranzo, con finiture di pregio, è ampia e luminosa.

Sullo stesso piano vi è un bagno con doccia.

Il vano scala conduce al piano interrato. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniale, tutte dotate di finestra con affaccio sul cortile esterno e due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca.

Dalle numerose e ampie vetrate che affacciano sul porticato si può scorgere l’area piscina e parte del parco con relativa vista mare.

Inoltre offre la possibilità di edificare altri 40 mq circa.

La Dependance
A circa 50 metri dalla villa si trova una dependance, totalmente indipendente, nella quale vi si accede direttamente dall’ingresso principale.

La zona living, ampia e luminosa, ospita una comoda cucina. La scala interna rivestita in legno conduce al piano interrato dove si sviluppa una camera matrimoniale con accesso diretto al cortile esterno e con bagno dotato di doccia.

Entrambe le strutture sono altresì dotate di vano lavanderia.

La piscina vista mare, permette di godere una vista mozzafiato poiché si affaccia su un paesaggio da cartolina. Ampia area solarium attrezzata dotata doccia esterna con acqua fredda. La piscina misura 4,50 x 10,50 ed è alta 1,60 m e degrada fino ad 1 metro.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Armadio a muro
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
108 - 03/11/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
200 m² | commerciale 9.500 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione interna
Armadio a muro
Terrazza
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 1.100.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
D≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria_castrignano_108
planimetria_castrignano_108_3
planimetria_castrignano_108_2
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.079 al mese

    € 330.000 (30%)

    € 770.000 (70%)

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