Locale commerciale in Vendita

Su Via Milano, proponiamo in vendita A REDDITO caratteristico negozio con annesso laboratorio.
L'immobile è distribuito su due livelli: 220mq adibito a laboratorio al piano seminterrato, e piano rialzato di circa 160mq adibiti a negozio commerciale con servizio igienico
La soluzione non dispone di vetrina fronte strada, l'accesso secondario avviene tramite una corte interna. Il riscaldamento è presente in tutti i locali, il raffrescamento è presente solo nella zona commerciale.
Le spese condominiali ammontano a circa euro 600 annui alle quali bisogna aggiungere acqua e riscaldamento.
Completano la soluzione tre posti auto riservati nella corte. Ideale per attività che necessitano di una zona di lavorazione e rivendita.
Zona comoda, possiblità di carico e scarico. Possibile acquistare appartamento di mq 100 a piano terra attualmente locato ma liberabile ad Euro 120.000.
L'immobile ha una rendita del 6.5%