Appartamento via Indipendenza 52, Centro Storico - Teatro Verdi, Salerno

In una delle zone più antiche di Salerno, subito dopo il Teatro Verdi e la Villa Comunale, vicino al Lungomare e alla stazione marittima, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento con giardino, sito al terzo piano con ascensore, all'interno di un palazzo storico. L’immobile è composto da un piccolo ingresso con camino, salone con controsoffittatura e parete decorata da un pannello di maioliche vietresi artigianali, una prima camera doppia con travi di legno al soffitto, ed altre due camere sempre matrimoniali tutte con bagno en suite con doccia e balconcino che affaccia su via Indipendenza con vista su Piazza Alario e Piazza Luciani.
Dall'ingresso a sinistra, invece, si accede alla cucina abitabile realizzata su misura e completa di tutti gli elettrodomestici, tavolo snack per 4 persone e balconcino con scala di accesso al giardino di esclusiva pertinenza, una piacevole area verde attrezzata con forno a legna per pizze e barbecue dove poter godere del tempo libero e rilassarsi nel cuore della città, ma lontano dal caos cittadino e in assoluta privacy.
Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento e di raffreddamento dell’aria, inoltre l’appartamento è provvisto anche di impianto di allarme e di videosorveglianza con video registratore DVR, nonché di un moderno scaldino a gas per la produzione di acqua calda sanitaria.
Sono presenti anche due comodi soppalchi uso ripostiglio ed un ulteriore (quarto) bagno con doccia e lavanderia.
Sicuramente il giardino, pieno di fiori e profumatissime piante di gelsomino, munito di impianto d'irrigazione ed arredato con tavoli in ceramica di Vietri, sedie, tende da sole, lettini, poltroncine e doccia solare, rappresenta un vantaggio notevole e un'opportunità rara sia per chi cerca una casa al centro da vivere anche all'aperto sia per chi vuole investire in una città sempre più ricercata come meta turistica durante tutto l'anno.

[Si precisa che L’immobile fino a marzo 2020 ha operato come struttura ricettiva, nella fattispecie bed and breakfast, del quale si può documentare sia la storia reputazionale che economica.
Si può valutare unitamente alla vendita dell’appartamento anche la cessione dell’attività, che comprende gli arredi, le attrezzature e tutto il know how per il bed and breakfast nonché un consolidato portafoglio clienti. Il prezzo richiesto per la cessione dell’attività, da sommare al prezzo dell’immobile, è di euro 70.000,00]