Locale commerciale in Affitto

Zona Udine sud, affittiamo un locale commerciale-direzionale di 180mq., già sede di Istituto bancario con destinazione d'uso catastale ideale per Agenzie di Vigilanza, Agenzie Investigative, Compagnie di assicurazione o Uffici commerciali. L'immobile è dotato di una grande, nuova e luminosa vetrata antisfondamento, ed è composto al piano terra di un’area “open-space” di circa 105 mq., dalla quale si possono ricavare fino a tre uffici nell’eventualità di un uso in modalità “coworking”; una stanza separata per accogliere la sala riunioni, la zona relax ed un vano tecnico per stampanti; uno stanzino che funge da spogliatoio e antibagno ed il funzionale bagno finestrato. Al piano seminterrato, di circa 75 mq., l’immobile si compone da un grande magazzino/archivio dove sono già installate delle ampie scaffalature strutturate a norma di legge, inoltre è presente la predisposizione per il server di rete e per l'impianto del gruppo di continuità UPS. Questo ufficio commerciale, si trova in un'ottima posizione della piazza, di fronte ad un parcheggio libero, vicino ad altre attività commerciali e con la fermata dell’autocorriera di linea extraurbana davanti, inoltre è presente la fibra ottica per l’utilizzo di internet. Riscaldamento autonomo, impianto antifurto, climatizzazione canalizzata per tutti gli ambienti, agevole rampa per accesso disabili, non ci sono spese condominiali. Per eventuali visite ed ulteriori informazioni non esitate a contattare l'Agenzia.