Locale commerciale in Affitto

BRENDOLA CENTRO- INTERESSANTISSIMA OPPORTUNITA' PER CHI CERCA UN LOCALE COMMERCIALE DI AMPISSIME DIMENSIONI: in zona centrale di ampio passaggio veicolare e grande visibilità, proponiamo locale commerciale-direzionale vetrinato di generose dimensioni libero da subito. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si dispone su due livelli per un totale di c.ca 250mq netti. Il piano terra è composto da una zona open space di 175 mq e un bagno di servizio mentre il piano superiore è dotato di un'ampia zona open-space di 37 mq utilizzabile come ufficio, altri 2 studi/uffici indipendenti rispettivamente di 18,5 mq e 11,5 mq, un ripostiglio, un altro bagno ed una terrazza abitabile di ben 20,5 mq. All'esterno è presente una zona riservata per il parcheggio della clientela. E' presente poi: impianto di aria condizionata, riscaldamento a pavimento ed ampia vetrina espositiva con porta di ingresso automatizzata.
€ 2.000 + IVA per il primo anno di locazione, € 2.250 + IVA per il 2° e 3° anno ed € 2.500 + IVA a partire dal 4° anno (FBnegL01)

PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

MQ COMMERCIALI = 336 MQ
MQ CALPESTABILI = 305 MQ

Piano terra
AREA VENDITA = 175 MQ
BAGNO PT = 2 MQ

Piano primo
UFFICIO OPEN-SPACE = 37 MQ
UFFICIO 1 = 18,5 MQ
UFFICIO 2 = 11,5 MQ
BAGNO 1°P = 3,5 MQ
RIPOSTIGLIO = 4 MQ
TERRAZZA = 20,5 MQ

IMP. ELETTRICO: A NORMA
IMP. IDRAULICO: A NORMA
RISCALDAMENTO: AUTONOMO A PAVIMENTO