Palazzo - Edificio in Vendita

VicenzaCentro StoricoViale Roma
  • € 750.000
  • 5+
  • 919
  • 3+
Descrizione

PALAZZO COMMERCIALE-DIREZIONALE A 3 MINUTI DA P.ZZA CASTELLO

PALAZZO COMMERCIALE-DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 750.000. CODICE 436700. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000.

Vi proponiamo una soluzione indipendente costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Al piano primo con ingresso esclusivo ufficio di mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente.
FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo-freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi-autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo.

TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000.

SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA.

AGENZIA VICENZA CENTRO
Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza
Tel./Fax: 0444.507250
mail: info@agenziavicenzacentro.it
www.agenziavicenza.it
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
436700 - 02/05/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
superficie
919 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
4 piani: da Interrato (-1) a Piano terra, 1°
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
Uso edificio attuale
Ufficio
altre caratteristiche
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 750.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E283.67 kWh/m² anno
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.099 al mese

    € 225.000 (30%)

    € 525.000 (70%)

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