Appartamento via Bernardino Telesio 2, San Ruffillo, Bologna

Rif. N24951 Proponiamo in vendita in zona San Ruffillo, esattamente in via Telesio, appartamento di 5 locali di 110 mq completo di cantina. La soluzione è posta al 3° ed ultimo piano, di un edificio residenziale di poche unità abitative e in buone condizioni di manutenzione, non dotato di ascensore. Basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. Luminoso e con splendida vista panoramica. Composizione: Ingresso nella sala, cucina, ripostiglio, tre camere e doppi servizi. Possibilità di box auto ad euro 25.000,00. Già deliberata all'unanimità l'autorizzazione condominiale per l'occupazione di una porzione di 20 mq del tetto condominiale per l'installazione di impianto fotovoltaico da 6 kwp con produzione attesa di 8.000 kwh / anno ad uso esclusivo dell'appartamento.

INTERNO: L’appartamento si presenta in ottimo stato abitativo; con impianti : elettrico, gas ed idraulico provvisti di certificato di conformità; riscaldamento autonomo; sistema satellitare e digitale centralizzato; Infissi in legno con doppio vetro completi di tapparelle; porta d' ingresso blindata, porte interne in legno; pavimentazione in parquet e ceramica in bagno e cucina, termosifoni in ghisa; impianto aria condizionata a 4 split per le 3 camere e la sala.

ESTERNO: Palazzo in buono stato, facciata rivestita con mattoncini rossi

POSIZIONE: Collocato in zona servita da fermate dei mezzi pubblici e da tutti i beni di prima necessità.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1.OTTIMO STATO E OTTIMIZZAZIONE SPAZI
2.LUMINOSO -TRIPLA ESPOSIZIONE
3.SPESE DI GESTIONE BASSE : UTENZE E SPESE CONDOMINIALI
4.BALCONE CON VISTA SU FIUME SAVENA E COLLINE