Appartamento via Cassiopea, Porto Rotondo, Olbia

OlbiaVia Cassiopea
  • € 595.000
  • 5+
  • 196
  • 3+
  • No
Descrizione

Maxi Appartamento 1° Ult.P. con 2 Posti Auto, Porto Rotondo

MEDIASINI Immobiliare Agenzia di Olbia,
Vi propone a Porto Rotondo,
in Piazza Ginestre, zona centrale, con tutti i servizi e la Marina di Porto Rotondo a pochi passi da casa;

Maxi Appartamento al 1° e Ultimo Piano, composto da 3 Unità Immobiliari comunicanti e Mansardate, per un totale di:
5 Bagni, 3 Zone Letto, 2 Cucine, 1 Grande Veranda, 2 Balconi, 3 Sale, 2 Cantine, 2 Posti Auto Coperti;
il Tutto Climatizzato e finemente Arredato su Misura, con Mobili di pregio Artigianale in Legno Massello.

Con accesso diretto dalla Piazza Ginestre di Porto Rotondo, (Posizione Centralissima ma riservata, con tutti i servizi e la Marina di Porto Rotondo a pochi minuti a piedi dalla casa), Una grande porta in grata di ferro battuto, ci permette l'accesso riservato, alla scala interna che ci conduce alla proprietà.

Il Grande Appartamento, è formato da 3 Unità Immobiliari Bilocali mansardate indipendenti, ognuna con accesso esterno e porta comunicante interna con l'altra unità adiacente.

Partendo dall'ultima unità presente sul pianerottolo d'ingresso al Piano, accediamo internamente all'Appartamento designato come Principale; l'appartamento di sviluppa con la sua Grande Cucina in Legno su Misura, sul Grande Salone Soggiorno Pranzo, il 1° Bagno, e la Veranda Esterna. Una Bellissima Scala in Legno interna, ci conduce nella Prima Zona Notte Matrimoniale mansardata, con il 2° Bagno.

Passando dalla Grande Veranda Coperta, accediamo alla Seconda Unità Immobiliare, anche qui un grande Salone ci accoglie all'interno, dove troviamo una Grande finestra scorrevole su Balcone, ed il 3° Bagno; anche qui una scala interna, ci porta nella parte superiore Mansardata, dove la 2° Zona Notte Matrimoniale con Bagno dedicato.

La Terza è ultima Unità, è anch'essa accessibile da una porta interna comunicante, ha il suo Grande Salone con Finestra e Balcone, e Bagno (il 5°); a differenza dell'unità intermedia, questa unità, ha una sua Piccola Cucina ed accesso indipendente esterno. Sempre una scala interna in legno, ci conduce alla 3°Zona notte, questa composta da due letti singoli separati e divisi.

La Proprietà è dotata di 2 Cantine di Pertinenza e di 2 introvabili a Porto Rotondo Posteggi di Proprietà coperti con ombreggiatura.

In tutto l'appartamento, in modo indipendente in ogni unità, sono presenti i sistemi di climatizzazione Caldo Freddo di ultima generazione, sia nella parte del piano che nelle parti mansardate.

Tutti gli infissi sono in legno di Merante con Doppio Vetro.

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Informazioni
altre caratteristiche
Mansarda
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
AS202313 - 27/05/2023
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
196 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina angolo cottura
piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Mansarda
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 595.000
spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1985
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
D≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
PIANTA UNITA 1
PIANTA UNITA 2
PIANTA UNITA 3
PIANTA POSTO AUTO E CANTINE
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.665 al mese

    € 178.500 (30%)

    € 416.500 (70%)

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    Alessio Scopelliti

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