Locale commerciale in Vendita

Vendesi azienda agrituristica in Comune di Monterotondo Marittimo (Grosseto), a 20 minuti dal mare di Follonica e non distante da luoghi di interesse turistico e culturale : 1 h da Pisa, Volterra, Siena; 30 min dall'incantevole Massa Marittima, costituita da:
- Terreno agricolo di ha 54 circa, destinato in parte a bosco ceduo, in parte a uliveto, in parte a seminativo. In parte adiacente a riva sinistra del fiume Cornia;
- Annesso di nuova costruzione di circa mq 70;
- Casale in pietra, recentemente ristrutturato, ubicato sulla sommità di un poggio -200 m slm- in adiacenza a querce secolari con vista panoramica sul paesaggio dell'Alta Maremma. Composto da abitazione principale su due livelli, ciascuno di circa mq 80 piu da n. 4 camere climatizzate, con bagno e ampia zona soggiorno/ pranzo e cucina, destinate ad agriturismo per un totale di 320 mq.
L'azienda è regolarmente autorizzata all'esercizio della ospitalità agrituristica; è certificata biologica; il territorio è riserva faunistica. Bandita di caccia.
Possibilità di realizzare unità residenziale adiacente al casale per mq 80 circa.
Prestazione Energetica classe:G
Prezzo richiesto Eu. 1.300.000
Classe Energetica: G