Villa unifamiliare 180 m², Albona / Labin

Villa con piscina e vista mare nella zona di Rabac, ca. 4 km dal mare! Scelta perfetta per l'Istria! Sulla costa sud-orientale della penisola istriana, dove verdi colline incontrano il mare Adriatico, dove natura e patrimonio si uniscono, si trovano due città di dimensioni simili ma con caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac, a soli cinque chilometri di distanza. Rabac, grazie alle sue spiagge di ghiaia bianca, alla ricca vegetazione mediterranea e al mare cristallino, è stata chiamata la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi la città di Rabac è un'attraente destinazione turistica che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, alla ricerca e al divertimento durante tutto l'anno. Non lontano da Rabac e Albona, in un piccolo insediamento in riva al mare, si trova in vendita una casa con piscina e vista sul mare. Si trova nel verde mediterraneo in un tranquillo villaggio su una collina con vista sul mare infinito, sulle isole e sulla zona circostante. Oltre al panorama mozzafiato, la struttura offre comfort ed eleganza con un design senza tempo, qualità costruttiva e attrezzature. La superficie totale è di 180 mq. Il terreno è di 1341 mq. La casa è indipendente. La disposizione interna distribuita su due piani, composta da due unità abitative, offre un ambiente abitativo armonioso illuminato dalla luce naturale. Il piano terra ospita un'unità abitativa composta da un open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un terrazzo coperto, due camere da letto e due bagni. Il piano primo ospita un'unità abitativa composta da un open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un terrazzo coperto, due camere da letto e due bagni. Accanto alla casa si trova una cucina estiva coperta con ripostiglio, e la parte centrale del giardino è occupata da una piscina di 45 mq. con zona prendisole. La comodità, la vicinanza al mare ed un panorama insostituibile fanno di questo immobile un'occasione ideale per una serena vita familiare oltre che un investimento ai fini della locazione turistica. Rif: RE-U-21624Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.