Bilocale via Luigi Bollo, Centro, Deiva Marina

Deiva MarinaVia Luigi Bollo
  • € 140.000
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  • 75
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  • T
  • No
Descrizione

AFFASCINANTE DIMORA NEL CUORE DEL BORGO!

La Liguria d’estate è l’odore di basilico, La luce che scivola dalla finestra, gli ulivi allineati come pensieri, il mare che veste ogni cosa di blu.

Sono lieta di proporre questa casa nel suggestivo centro storico! Una residenza unica, impreziosita da un'architettura tradizionale e da un'elegante combinazione di storia e comfort moderno.

Caratteristiche principali:

Posizione privilegiata: Situata nel cuore del centro storico, questa casa offre una posizione invidiabile per immergersi nella cultura e nel fascino del posto.

Design tradizionale: L'architettura classica della casa è stata preservata con cura, mantenendo l'autenticità e il carattere originale del periodo storico.

Gli interni combinano il fascino della storia con il comfort moderno, il tutto crea un'atmosfera accogliente e suggestiva.

Appena entrate sarete accolti da una grande zona giorno con ampi spazi adatti per i vostri momenti di convivialità, una bella cucina a vista attrezzata ed un bagno.
una scala interna vi porterà Al piano di sopra nella zona notte con un bagno.

Accesso a servizi e attrazioni: Con negozi, ristoranti, caffè a pochi passi di distanza, avrai tutto ciò che desideri proprio fuori dalla tua porta. Lasciati incantare dalla vita animata del centro storico.

Trasporti comodi: Grazie alla sua posizione centrale, avrai accesso rapido e agevole ai mezzi di trasporto pubblico, che ti permetteranno di spostarti agevolmente e di raggiungere le località più interessanti della riviera Ligure

Questa è un'opportunità unica per possedere una casa nel centro storico che offre un'esperienza di vita autentica e un legame unico con la storia del paese. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Nelle vicinanze:
Framura, Levanto, Cinque terre, Moneglia, Sestri Levante, Spiagge di Deiva Marina e Framura.
Deiva Marina è circondata da rilievi, tra cui il più elevato è il monte San Nicolao (847 m s. l. m.) che è facilmente riconoscibile perché sormontato da antenne e ripetitori televisivi.
In località Baracchino un sentiero sale alla sommità del monte Pietra di Vasca (801 m) dal quale pregevole è la vista panoramica che spazia dalla fascia costiera tra Sestri Levante e La Spezia fino alle Alpi Apuane e, verso l’interno, fino al monte Gottero.
Questi rilievi permettono agli amanti del trekking di effettuare passeggiate lungo sentieri, che alternano strapiombi a picco sul mare e tratti immersi nei boschi di castagno, particolarmente suggestivi in autunno. Inoltre, Deiva Marina è conosciuta dai pescatori che si dilettano soprattutto con la pesca del “palamito”.
Nelle alture di Deiva Marina vi è il passo del Bracco, alto 610 m.
Deiva Marina è raggiungibile grazie al proprio casello autostradale sull’autostrada A12.
Alternativamente c’è la possibilità di uscire al casello autostradale di Sestri Levante, che è l’uscita immediatamente precedente a quella di Deiva Marina arrivando da Genova, per poi proseguire lungo la strada litoranea passando dalla frazione sestrese di Riva Trigoso.
Da qui si possono utilizzare le vecchie gallerie della ferrovia.
Queste gallerie sono a senso unico alternato regolato da un semaforo a tempo, poiché la loro larghezza non consente il passaggio di due auto in ambo i sensi contemporaneamente. Sicuramente più suggestive rispetto all’autostrada, le vecchie gallerie sono più uniche che rare, se si pensa che fino agli anni venti erano ancora utilizzate dai treni, prima che la linea venisse spostata più a monte.
Raggiungibile anche con il treno, si presta a chi non ha mezzi e vuole arrivare direttamente.

Per info durante il week end: Simona Berlo tel. 338.54.92.662
Guarda altre proposte in vendita: https://www.topagents.it/elenco.aspx?agenzia=689&minisito=1
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
B217 - 12/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
75 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 140.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G127.84 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria portali
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 392 al mese

    € 42.000 (30%)

    € 98.000 (70%)

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