Locale commerciale in Vendita

Paderno d'AddaVia Thomas Alva Edison
€ 1.800.000
5+ locali
1.201 m²
3+ bagni
Annuncio aggiornato il 12/09/2023
Descrizione

Ristorante a Paderno d'Adda

PADERNO D'ADDA, Ristorante in vendita.
Situato in posizione strategica di forte passaggio e di indiscutibile valore storico, culturale e naturalistico. La locanda Bel Sit, completamente rinnovata nel 2019 si trova di fronte al Ponte San Michele a Paderno d'Adda, capolavoro di ingegneria di fine 1800 che unisce le due sponde dell'Adda nel tratto di Fiume riconosciuto come Ecomuseo Adda di Leonardo.

La proprietà si sviluppa su di un'ampia area di oltre 4500 mq in parte verde e in parte adibita a parcheggio e accoglienza.
Al piano terra gli spazi ricettivi e la cucina completamente e finemente ristrutturati occupano circa 300 mq oltre a 65 mq di portico coperto con affaccio sul ponte e sulla valle dell'Adda.
Il Ponte San Michele rimane un esempio straordinario di tecnologia e design dell'epoca, un simbolo di grazia e potenza architettonica. L'arco in ferro si innalza maestosamente sopra le acque del fiume Adda, creando un contrasto affascinante tra l'elemento naturale e l'opera umana.

Al piano primo si trovano 170 mq di spazi residenziali e abitativi in corso di ristrutturazione oltre a un terrazzo di 150 mq.
Ulteriori 150 mq residenziali al piano secondo mansardato, ideali per ospitare appartamenti e spazi ricettivi poichè il fiume rappresenta una grande attrattiva per centinaia di persone del luogo e turisti che ogni giorno vengono anche da più lontano per apprezzarne la bellezza in uno dei tratti più suggestivi di una ciclovia che corre senza interruzione da Lecco fino a Lodi.

70 mq di Rimesse e magazzini fuori terra e una capiente cantina al piano interrato completano la proprietà.

La recente ristrutturazione è stata pensata, concepita ed eseguita nei dettagli sotto tutti i punti di vista, tecnico, funzionale ed estetico, a cominciare dagli spazi della cucina dotati di strumentazione di alta qualità, e con materiali per la miglior funzionalità possibile, come ad esempio il plafone aspirante per la riduzione di fumi e odori, per arrivare agli arredi e ai corredi del ristorante di grande linearità ed eleganza.
Grandi finestre a tutta parete per una luce naturale, serramenti e materiali isolanti e fonoassorbenti per la riduzione dei rumori esterni e di fondo per garantire un' esperienza sensoriale gratificante a tutto tondo.
La cucina è inoltre dotata di una vetrata a cristalli LCD che permette di renderla visibile o meno dalla sala principale a proprio piacimento.
Impiantistica di ultima generazione con sensori, barriere, allarmi e videosorveglianza per la massima sicurezza,
Domotica per la gestione di luci interne ed esterne, apertura varchi, porte automatiche, macchinari riscaldamento e aria condizionata.
Impianto wi-fi e di diffusione sonora interna ed esterna, gruppo di continuità.

La locanda Bel Sit rappresenta una splendida opportunità per offrire un servizio ed una esperienza di qualità in uno scenario unico.
Caratteristiche
Riferimento
Ristorante Bel Sit
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
1.201 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
4 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 2°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
2,7 m
vetrine
5 vetrine su strada
ultima attività svolta
Ristorante
Posti Auto
4 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche automatiche
Passo carrabile
Cablato
Rilevatori antincendio
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Arredato
Canna fumaria
Esposizione nord, sud, est, ovest
Costi
prezzo
€ 1.800.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2019
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
SCHEDA CASA 1
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