Locale commerciale in Vendita

VareseBostoVia San Michele
  • € 390.000
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  • 2
  • T
Descrizione

CM309 - LOCALE AD USO NEGOZIO/COMMERCIALE IN CENTRO

Varese, a due passi da piazza Repubblica e praticamente di fronte al nuovo complesso in fase di ultimazione che prevederà uffici e anche abitazioni residenziali, a due passi dall'Università e dal centro medico Humanitas, proponiamo in esclusiva in vendita un ampio locale commerciale su due livelli con autorimessa direttamente collegata ai locali e ideale anche come magazzino. Il locale si sviluppa quasi tutto al piano terra dove troviamo anche i bagni per i disabili e al piano primo con un secondo bagno. La soluzione è in ottime condizioni e al momento ospita una attività di bar - tavola calda con spazio esterno esclusivo. Lo studio immobiliare gestisce anche l'eventuale cessione del ramo d'azienda per chi fosse interessato ad acquistare i muri con l'attività. Il locale è perfetto come bar , pizzeria , ristorante e il piano sopra può essere destinato a feste private e/o degustazioni . Buone le possibilità di parcheggiare davanti. Mai in pubblicità prima d'ora , non fartelo scappare!!!!!!!!
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Greco’s House, Via Giovanni Tenconi, 2 – Gallarate (VA)
tel. 0331/1850331
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CM309 - 27/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
166 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Altezza soffitti
3 m
vetrine
2 vetrine su strada, 15 m lineari
ultima attività svolta
Tavola calda
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Aspirazione fumi
Passo carrabile
Cablato
Pavimento flottante
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Canna fumaria
Esposizione nord, sud, est
Costi
prezzo
€ 390.000
spese condominio
€ 250/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1992
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G289.9 kWh/m² anno
Planimetria
box ok 1
plani ok 1
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