Negozio all'asta via Don Carlo Gnocchi 38/48, Comun Nuovo

LOTTO 22
Negozio PT con corte esclusiva, cantine, oltre area urbana e n. 3 box.
Dati identificativi:
* Foglio 1 Particella 2770 Subalterno 720
Dati di classamento: Rendita: Euro 6.379,53, Categoria C/1, Classe 2, Consistenza 305 mq
* Foglio 1 Particella 2770 Subalterno 741
Dati di classamento: Rendita: Euro 41,83, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 27 mq
* Foglio 1 Particella 2770 Subalterno 737
Dati di classamento: Rendita: Euro 21,69, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 14 mq
* Foglio 1 Particella 2770 Subalterno 738
Dati di classamento: Rendita: Euro 21,69, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 14 mq

Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia di stima redatta dal perito incaricato Arch. Renato Talamo del dicembre 2022 allegata al presente avviso, che deve essere consultata dall’offerente.
La succitata perizia a firma dell’Arch. Renato Talamo e gli allegati alla medesima si considerano qui integralmente richiamati.
Eventuali lievi difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento.
Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito delle perizie di stima.
Tutti gli immobili sono liberi da persone e saranno consegnati agli acquirenti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza obbligo per la Procedura di provvedere allo sgombero da cose.
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Si segnala che parte dell’area scoperta situata tra l’edificio “R” e “Q” dovrà essere gravate da servitù di passaggio pedonale, da posizionare lungo il confine adiacente e parallelo alla recinzione tra il fabbricato “ Q “ ed il fabbricato “ R “, creando di fatto un percorso di passaggio della larghezza di almeno mt. 1,50 dal cancellino di accesso pedonale ( compreso) sino a raggiungere la pubblica via, sulla quale praticare la servitù di passaggio pedonale a favore delle
particelle 2770 sub. 715 -716 ed a carico delle particelle 2770 sub. 719-720.

Immobile all'asta:
Prezzo base d'asta Euro 259.312,50 oltre Diritti d'Asta (Possibilità di offerta minima Euro 194.484,38)
Asta fissata il giorno 05/10/2023 alle ore 9:00
Invitiamo a consultare l'Avviso di vendita disponibile nel sito di Parva Domus.