Rustico via Principale 31, Centro, Comignago

Comignagovia Principale
  • € 694.000
  • 5+
  • 525
  • 3
  • No
Descrizione

Cascina/Casale in vendita a Comignago

-COMIGNAGO CASCINA FINEMENTE RISTRUTTURATA-

Nel Comune di Comignago, si propone in vendita un esclusivo Casolare finemente ristrutturato situato in un posto riservato e tranquillo ma praticamente nel centro del paese.
Questa affascinante proprietà immobiliare offre una combinazione unica di comfort moderno e fascino rustico. Dotata di un impianto fotovoltaico è ideale per coloro che cercano un'abitazione sostenibile ed ecologica.
L'interno della cascina presenta ampi spazi luminosi e ben distribuiti che si prestano a molteplici utilizzi. Il cassero annesso ed un ulteriore locale finestrato con due ingressi offrono opportunità di espansione consentendo la creazione di ulteriori appartamenti o locali da adibire a studio, ufficio o hobby. Il caseggiato è composto da un'abitazione principale e da una dependance. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli; al piano terra vi sono un ampio soggiorno con suggestivo camino in pietra, una sala da pranzo, una moderna cucina abitabile, il bagno finestrato con doccia ed una prima camera. Al piano superiore troviamo una seconda camera, una spaziosa cabina armadio, lo studio ed un altro bagno anch'esso con doccia.
La dependance alla quale si accede tramite una caratteristica scala in pietra, si compone di due camere con uscita sui balconi che corrono lungo tutta la lunghezza dello stabile ed affacciano sul parco circostante. Sempre al piano troviamo un bagno con doccia un ampio disimpegno ed una pratica zona ripostiglio. Completano la proprietà una scenografica cantina con volte in pietra ed il box doppio.
Il vasto spazio esterno che circonda il casolare offre molte possibilità per il relax e il divertimento all'aria aperta, inoltre la posizione privilegiata rende la proprietà ancora più desiderabile e comoda agli spostamenti; a pochi minuti si trovano le incantevoli spiagge del lago Maggiore e l'ingresso dell'autostrada .
Immobile unico nel suo genere merita assolutamente la visione.
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
VideoCitofono
Balcone
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
39751007-45 - 24/11/2023
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
525 m²
locali
5+ (5 camere da letto, 3 altri), 3 bagni
piano
Su più livelli
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
VideoCitofono
Balcone
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 694.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
estivo
Efficienza energetica
D172.7 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista