vista
vista
camera
Giardino
Facciata
salotto
vista
camera
camera
camera
Camera
Dettagli
Camera
Bagno
vista
Dettagli
giardino
Giardino
Facciata
1/19
vista
camera

Villa unifamiliare via Monfalcone 7, Castello, Castelveccana

CastelveccanaVia Monfalcone
€ 850.000
5+ locali
330 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 13/11/2023
Descrizione

riferimento: W-02SD4C

TRAMONTI D'INCANTO SULLA SPIAGGIA DI CALDÈ

A pochi metri dalla spiaggia e dalla passeggiata di Caldè, circondata da un giardino ben piantumato, tutto in piano e con la vista della chiesa di Santa Veronica, questa villa con dependance si trova in una location invidiabile.
Oggetto di una recente ristrutturazione, la proprietà è attualmente adibita a B&B ma può essere riconvertita in residenziale.
Dal cancello d’ingresso, attraversando il giardino adornato di aiuole fiorite e camminamenti, si accede alla villa. Al piano terreno un soggiorno con camino, un bagno e due camere con affaccio diretto sul verde del giardino.
Al primo piano si trovano ulteriori quattro camere, di cui due comunicanti e un bagno. All’ultimo piano, mansardato con travi a vista, altre due ampie camere oltre a monolocale soppalcato con cucina e bagno en-suite. Da qui si può rimirare il blu del Lago e la pittoresca rocca di Caldè con la Chiesa di Santa Veronica.
C'è la possibilità di acquistare anche una dependance vicina e indipendente, completamente ristrutturata in stile moderno, con area esterna e ingresso dedicati. Si tratta di un open space con zona notte soppalcata, una cucina moderna con isola e tavolo da pranzo, soggiorno e due bagni. Le finiture sono di ottima qualità, le linee architettoniche si rifanno allo stile contemporaneo, con grandi vetrate che affacciano sul giardino ben piantumato.
Lo stile caratteristico delle case di Lago, i dettagli in pietra, ripresi anche sulla facciata della dependance, oltre agli ampi e versatili spazi, la rendono una proprietà unica nel suo genere, in una posizione strategica a Caldè per la vicinanza della passeggiata, del porticciolo, dei ristoranti e della spiaggia. La Svizzera è a soli 20 minuti di auto e Malpensa a 40'.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
330 m² | commerciale 1.530 m²
Locali
5+
Camere da letto
8
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
330,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
330,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1.200,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 850.000
Prezzo al m²
2.576 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

290 kWh/m² annoF

Planimetria
F751CF7BCCFA294D34BF081A9E5BF250_8D761D7515E3
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +16 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.470 al mese

    € 255.000 (30%)

    € 595.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

    Engel & Voelkers Lago Maggiore

    Engel & Voelkers Lago Maggiore