Villa unifamiliare via Olmi 6, Centro, Arzago d'Adda

Arzago d'AddaVia Olmi
€ 295.000
5+ locali
566 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/11/2023
Descrizione

riferimento: ARZAGO 1

IMPERDIBILE PROPRIETA' CASA-ATTIVITA' VICINO A MILANO

PC IMMOBILIARE CASE di Carvico propone a mezz'ora da Milano interessantissima realtà costituita da un intero cascinale " stile fortino ", chiuso sui 4 lati e con un ingresso costituito da cancello con volta che ci permette di accedere al cortile interno della dimora.

Fabbricato del '900 che sin dalla sua costruzione, a seguire con tutte le proprietà che si sono susseguite negli anni , è sempre stato un palazzo che ospitava sia la residenza dei proprietari sia l'attività lavorativa degli stessi ( officina, laboratorio, esposizione ); questa è la maggior peculiarità dell'immobile , rendendolo ideale per chi voglia abbinare abitazione ad attività lavorativa.

Altra destinazione d'uso che risulterebbe ideale, per conformazione della struttura, potrebbe essere attività ricettiva ( b&b ) con zone deputate all'accoglienza.

L'immobile è collocato nel centro storico del paese, quindi molto comodo per tutti i servizi offerti al cittadino.

La proprietà consta di : un cortile molto ampio con una porzione deputata a giardino

un'abitazione di circa 85 mq a piano terra con la caratteristica dominante di avere una stupenda terrazza che si affaccia sul cortile privato

stupenda taverna di circa 60 mq molto caratteristica

due piani tra terra e primo che corrono sui quattro lati della proprietà per un totale circa di 440 mq utilizzabili sia per attività, sia per uso privato a seconda delle

esigenze personali.

esternamente due posti auto di proprietà più un box autorimessa .

Immobile unico nel suo genere e soprattutto molto affascinante da visionare e da destinare per qualsivoglia fine lavorativo . Potrebbe essere anche frazionato per creare 4 unità indipendenti per una famiglia con quattro nuclei distinti.

Per info e/o per fissare un appuntamento visita si prega di contattare CONSOLANDI 342/1222709 PEREGO 334/3687651
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
566 m²
locali
5+ (5 camere da letto, 10 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
230,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
230,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
210,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
210,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Costi
prezzo
€ 295.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
LOGO_PC_IMMOBILIARE
bergamo
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 873 al mese

    € 88.500 (30%)

    € 206.500 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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