Laboratorio all'asta Località Scala Mala - Logulentu 10, Sassari

Rif: SS_SAS_6747894421000__4270652 - Laboratorio artigiano sviluppato interamente al piano terra, con cortile annesso, sito in Sassari, località Scala Mala – Logulentu n. 10, distinto al Catasto Fabbricati al foglio 40 mappale 106 sub. 6 cat. C3 di mq 442,68.
L’immobile risulta essere una struttura adibita ad attività artigianale di falegnameria. Realizzato in data antecedente agli anni ’70 del secolo scorso e con destinazione produttiva accessoria a quella prevalente agricola, si sviluppa interamente con un piano fuori terra e presenta una forma planimetrica ad “L” quasi regolare. Si accede alla proprietà attraverso un cancello elettrico che immette nel cortile recintato di circa mq. 400 in terra battuta di pertinenza esclusiva dell’immobile. All’interno del cortile e adiacente alla struttura, è presente una tettoia in legno di mq. 180 con copertura in pannelli prefabbricati. Il lato più esteso della struttura è costituito dagli uffici amministrativi, dal locale ex-mensa e dal deposito materiali e presenta un’altezza media degli ambienti pari a m. 3,28. Oltrepassato il cancello d’ingresso, si accede ai locali amministrativi attraverso un portoncino blindato. Dall’ufficio si accede ai servizi igienici privi di luce finestrata e al locale ex-mensa che presenta un altro accesso dal cortile attraverso una porta finestra con serranda scorrevole in metallo. Proseguendo dall’esterno e percorrendo il cortile lungo il lato di maggior sviluppo della struttura, si giunge all’ingresso del locale falegnameria. Questi, ospitante i macchinari più voluminosi, costituisce il lato minore dello sviluppo planimetrico a “L” e presenta un’altezza media dei locali pari a m. 4,35. Dalla falegnameria si accede al locale deposito con altezza pari a m. 3,28. La struttura portante dell’intero edificio è costituita da blocchi in cls ed elementi in cemento armato. La pavimentazione dei locali falegnameria e deposito risulta in battuto di cemento mentre gli altri locali presentano piastrelle in gres. Gli infissi risultano essere parte in legno e parte in pvc.
L’intero immobile, costituito da ufficio, servizi, sala ex mensa, deposito e falegnameria, presenta una superficie calpestabile totale è pari a mq. 342,50. La superficie commerciale netta o vendibile, comprensiva delle altre superfici ponderate (cortile, piazzale) è pari a mq. 442,68.