Locale commerciale in Vendita

RIF.934/G - Descrizione dell'Immobile:
Proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare ad uso commerciale, oggetto di uno studio di fattibilità che ha rivelato eccellenti potenzialità di frazionamento per diversificate attività commerciali.
Caratteristiche Principali:
Superficie Totale Fabbricato Commerciale: 6.250 mq + 500 mq area cortiliva (7.501 mq se si realizza il piano rialzato)
Dettaglio per i Piani:
Piano Terra: Superficie lorda di 2.160 mq
Possibilità di frazionamento in 500 mq per attività commerciale (o laboratorio) e 1.650 mq da destinare ad area parcheggi.
Piano Rialzato: Attualmente con soppalchi ad uso ufficio/direzionale e magazzino.
Proposta progettuale prevede la realizzazione di un piano primo suddivisibile in 2 o più locali commerciali (superficie totale lorda di circa 2.160 mq se implementato).
Piano Primo: Superficie commerciale di circa 1.700 mq con spazio esterno adiacente all'immobile residenziale.
Piano Secondo: Superficie commerciale di circa 1.400 mq.
Fabbricato Residenziale-Uffici: Fabbricato di 2 piani, 400 mq a piano, attualmente ad uso residenziale, ma con possibilità di trasformazione in uffici.
Altri Dettagli: Area Cortiliva: 500 mq (o 300 mq se non si realizza il piano rialzato)
Documenti e Relazione Tecnica: Disponibili presso i nostri uffici.
Potenzialità di Sviluppo: L'immobile offre l'opportunità di realizzare differenti attività commerciali, come negozi, laboratori, palestre, supermercati e altro ancora. La creazione di parcheggi sia per le attività commerciali che per le unità residenziali nelle vicinanze è parte integrante del progetto.
Contatti e Informazioni: Per ulteriori dettagli, documenti e per visionare la relazione tecnica, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. Questa è un'occasione unica per investire in un immobile con un grande potenziale di sviluppo e versatilità commerciale.