Villa unifamiliare via Luni, Madonna Alta - Prepo, Perugia

PREPO - TOPPO FONTANELLE: In posizione collinare e con incantevole vista sulle verdi colline circostanti, proponiamo in vendita signorile villetta unifamiliare con 1000 mq. c.a di corte esclusiva e giardino.
La villa, derivante dalla sapiente ricostruzione / ristrutturazione di un'antica casa colonica del XIX secolo, è disposta su due livelli: AL PIANO TERRA, l' ingresso conduce ad un grande salone (60 mq. c.a) con vano studio separato, spaziosa cucina abitabile con caminetto, una camera matrimoniale, disimpegno con armadio a muro e un bagno con finestra. AL PIANO PRIMO
( accessibile sia dalla scala interna che da un ingresso indipendente ), troviamo due ampie camere matrimoniali, una cameretta, un bellissimo e panoramico terrazzo su due lati dell'abitazione, un bagno con finestra, disimpegno e ripostiglio.
Dal vialetto d'ingresso alla proprietà, si accede ad un ampio box (21 mq.) con attiguo posto auto coperto.
Tutta la villa, così come la corte esterna ed il giardino, si presentano in eccellenti condizioni di manutenzione e non necessitano di particolari interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria.
CARATTERISTICHE IMPIANTI: Impianto a pannelli solari, pompa di calore (per riscaldamento ed acqua calda); impianto elettrico con fotovoltaico (che consente un consistente risparmio sulle bollette!).
La proprietà in vendita, con accesso da cancello automatico carrabile e cancello pedonale,
si trova in una delle zone ad oggi più ambite di Perugia ed è posizionata in un verdeggiante e tranquillo contesto residenziale di sole ville: perfetta per chi ama la tranquillità, il relax e la privacy!
Allo stesso tempo, la presenza a breve distanza dei numerosi servizi offerti dalla zona ( Centro commerciale, supermercati, scuole, negozi di ogni genere, mezzi pubblici e molto altro), rende questo immobile ideale anche per chi sta cercando una soluzione con tutte le comodità a pochi passi da casa! richiesta Euro 390.000 trattabili.
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