Villa unifamiliare via della Silcia, Marina Verde, Renella, Montignoso

MontignosoVia della Silcia
  • € 850.000
  • 5
  • 215
  • 3+
  • No
Descrizione

Villetta indipendente in Versilia in classe A

A quattro passi dal mare, in un contesto di sole ville residenziali, nello splendido litorale di Cinquale, in Versilia, sorge una nuova villa, realizzata allo stato dell’Arte in piena classe energetica A.
Villetta unifamiliare di circa 200 mq con giardino e parcheggio esclusivo.
Elevatissime rifiniture, impianti tecnici all’avanguardia, nessun compromesso costruttivo ed un rapporto qualità/prezzo imbattibile fanno di questo immobile un bene unico, un investimento di vero valore destinato a durare nel tempo.

Murature in blocchi di laterizio Ecopor ottenuti da miscela di argilla e farina di legno, per ottenere il massimo delle prestazioni di risparmio energetico seguendo le nuove scoperte nel campo della bioedilizia (la microporizzazione ottenuta con la combustione della farina di legno garantisce un elevato isolamento termico, acustico ed un’ottima traspirabilità al vapore per un grande benessere abitativo).

Isolamento termico della muratura perimetrale effettuato con isolante multiriflettente formato da ovatte in fibra di poliestere e film in alluminio (equivalente a 20 cm di lana minerale).

Isolamento acustico della muratura perimetrale e solai con isolante acustico in poliespanso.

Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.

Caldaia a condensazione con accumulo sanitario inox a stratificazione e integrazione solare.

Infissi in PVC made in Germany con coefficente di trasmissione termica (valore U) Uf=1,2W/m2K.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
rif. 352 - 05/06/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
215 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Taverna
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 850.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2020
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
A60 kWh/m² anno
Planimetria
PIANO INTERRATO MONO arredato 1
PIANO PRIMO MONO arredato 1
PIANO TERRA MONO arredato 1
PIANO SOPPALCO MONO  OK 1
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