Appartamento via Serrone della Madonna 25, Centro, Rocca Massima

Si propone in vendita Appartamento con ingresso indipendente, l’immobile si trova nel Comune di Rocca Massima (LT), è il comune più alto della provincia di Latina (735 slm), a ridosso del centro del paese e a pochi passi dall’impianto sportivo a fune aerea più lungo del mondo il volo dell’angelo (FLYIN IN THE SKY), l’unità immobiliare si trova in una zona tranquilla, panoramica e facilmente raggiungibile con l’auto e a piedi, il tutto ha l’ingresso pedonale su Via Serrone Della Madonna 27 e quello carrabile (box auto) in Via XXVIII Ottobre 36, l’edificio è stato realizzato anteriormente al 1967, nel 2008 e 2019 è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. L’appartamento è così composto:
•piano seminterrato: box auto e cantina;
•piano terra: soggiorno, pranzo, angolo cottura, bagno, ripostiglio e terrazzo;
•piano primo: tre camere da letto, bagno e balconi;
•piano secondo: mansarda (lavatoio stenditoio) abitabile e terrazzo.
SUPERFICIE UTILE INTERNA:
•Appartamento mq. 117,00
•Mansarda (lavatoio stenditoio) mq. 32,00
•Box auto e cantina mq. 25,15
•Balconi e terrazzi mq. 74,45
SUPERFICIE LORDA VENDIBILE:
•Appartamento mq. 186,00 x 1,00 = 186,00 mq
•Mansarda (lavatoio stenditoio) mq. 47,00 x 0,25 =11,75 mq
•Box auto e cantina mq. 40,00 x 0,50 = 20,00 mq
•Balconi e terrazzi mq. 74,45 x 0,15= 18,50 mq.
Tot. Sup. lorda vend. 235.25 mq

Finiture dell’appartamento:
•facciate esterne intonacate e tinteggiate;
•pavimenti scala interna in gress porcellanato tipo cotto;
•pavimenti esterni (balconi e terrazzi) in gress porcellanato;
•infissi interni in legno;
•infissi esterni persiane in alluminio;
•zanzariere apribili in tutte le finestre;
•porte interne in legno massello;
•portone d’ingresso in legno massello;
•bagni e cucina realizzati in muratura con inserti in cotto decorati a mano;
•impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria (termostufa a pellett e caldaia a g. p. l);
•box auto con porta basculante motorizzata;
•impianto tv e telefonico in tutte le stanze;
•recinzione ringhiera in metallo zincata e verniciata a fuoco;
•impianto elettrico del tipo sfilabile;
•zona giorno con soffitti legno;
•impianto antifurto a filo;.