Locale commerciale in Vendita

NovaraCentro StoricoBaluardo Quintino Sella
  • € 156.000
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  • 1
  • T
Descrizione

NEGOZIO/UFFICIO IN VENDITA IN CENTRO A NOVARA

Adiacente Piazza Cavour, in pieno centro storico. Enorme visibilità e passaggio caratterizzano questa interessante unità commerciale open space con soppalco fruibile e dotata di grande vetrina molto luminosa.

Il negozio, privo di barriere architettoniche, si presenta in buone condizioni: sono stati rivisti di recente la pavimentazione, la tinteggiatura e l'impianto elettrico. Ottima predisposizione per svariate professioni a contatto con la clientela.

Interessante anche per uso investimento con rendita annua realizzabile attorno al 9%.

Possibilità di ampliamento con ulteriori due negozi adiacenti: uno di circa 100 mq e l'altro di circa 110 mq.

Si valutano anche opzioni di acquisto dilazionato e locazione.

Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE – Centro Immobiliare Novarese”.
Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te.
Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
V000226 - 12/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
187 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 1 bagno
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Altezza soffitti
2,85 m
vetrine
2 vetrine su strada, 7 m lineari
ultima attività svolta
Altro
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Saracinesche manuali
Cablato
Esposizione nord-est
Costi
prezzo
€ 156.000
spese condominio
€ 358/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1955
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E347.86 kWh/m² anno
Planimetria
    Virtual tour
    Opzioni aggiuntive

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