Villa unifamiliare Strada Variante Canepinese 8, Vignanello

VignanelloStrada Variante Canepinese
  • € 400.000
  • 5+
  • 410
  • 3+
  • No
Descrizione

VILLA INDIPEDENTE IMMERSA NEL VERDE - VIGNANELLO (VT)

LAZIO - VITERBO - VIGNANELLO
“VILLA DELLE MERAVIGLIE” - VILLA INDIPEDENTE IMMERSA NEL VERDE

Splendida porzione di villa bifamiliare di oltre 400 mq, completamente indipendente e immersa nel verde.

La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di cinque camere, cinque bagni, tre cucine ed è così suddivisa:
Piano seminterrato: appartamentino composto da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, bagno e camera matrimoniale; completa il piano un ampio ambiente utilizzabile come taverna attrezzata di forno a legna ed una parte come rimessa per auto.
Piano terra: soggiorno doppio, cucina, tre camere di cui una con cabina armadio, tre bagni e due portici.
Piano primo: soggiorno, angolo cottura, bagno, camera e ampio ripostiglio.

La proprietà è contornata da un curatissimo giardino di circa 1400 mq, con castagni secolari, altre piante di vario genere, un pozzo e due rimesse per attrezzatura e per la scorta di legna.

L'immobile è mantenuto in eccellente stato ed attualmente alcune zone sono adibite a B&b.

Ottima soluzione per famiglia numerosa o per più nuclei familiari, oppure anche come forma di investimento, mantenendo anche l'attività in essere.

Distanze chilometriche: Roma km 97, Viterbo km 22, Orte km 16, Vignanello km 2, il mare km 73, il lago km 19.

Non perdere l'occasione di venire a vedere questa meraviglia. Contattaci
Informazioni
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
CBI105-1492-250 - 30/09/2023
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
410 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 7 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
VideoCitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 400.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2004
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 40
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.119 al mese

    € 120.000 (30%)

    € 280.000 (70%)

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