Rustico, ottimo stato, 160 m², Monesiglio

Monesiglio
  • € 138.000
  • 5+
  • 160
  • 1
  • No
Descrizione

Due case di campagna nelle Langhe...Monesiglio

Queste case in pietra si trovano nascoste nel cuore della campagna Langarola, gli si accede tramite una strada di campagna, percorribile tutto l' anno. Con alcuni minuti di macchina si raggiunge il paesino di Monesiglio con buone infrastrutture.
La posizione della proprietà è ottima per esplorare facilmente le famose colline della Langa, la Riviera e gli impianti sciistici sono vicini.

Casa 1
Una bella proprietà indipendente con spaziosa cucina e soggiorno, ben arredata in stile rustico piemontese con una cucina Aga, pavimenti in cotto e dettagli in legno e pietra.
e una camera da letto ampia a piano terra.
Bella scala che porta nel seminterrato dove troviamo il bagno con doccia e un ulteriore stanza molto spaziosa a pianta aperta con pareti in pietra a vista ed un bel arco, da qui si accede al giardino.

Casa 2
A pochi metri dal seminterrato della prima casa si trova la seconda casa in pietra di Langa disposta su 2 piani
Questa proprietà ha la casa del vicino attaccata al dietro - ma questo non disturba la privacy.
La casa è composta da una camera dal letto con soffitto con travi a vista e due ulteriori ripostigli ed una vecchia cantina, il tutto con pareti con pietra a vista.
Sarebbe possibile facilmente ampliare lo spazio abitativo.
Giardino e terreno di circa 15.000 mq a bosco.
C’è una piccola zona giardino vicino all’ingresso della casa1 con spazio per godersi cene al fresco, mentre tra le due case c'è un altro piccolo giardino/orto.
La proprietà è perfetta per chi cerca un piccolo paradiso facile da mantenere, in piena campagna con un adeguato spazio per godersi la vita all’aperto e senza la preoccupazione di dover mantenere e curare grandi quantità di terreno.
Informazioni
altre caratteristiche
Taverna
Esposizione interna
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
8173 - 11/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
160 m² | commerciale 15.230 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (2 camere da letto, 4 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Taverna
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 138.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Indice prest. energetica rinnovabile
134.57kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria casa 1
planimetria casa 2
mappa terreni
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 386 al mese

    € 41.400 (30%)

    € 96.600 (70%)

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