Trilocale via Fabio Filzi 16, Centro, Cologno Monzese

Tre locali, cucina abitabile.
In un contesto di corte, nella gradevole frazione di San Maurizio al Lambro, proponiamo in vendita un ampio appartamento, mq.122 commerciali circa, di tre locali e cucina, così composto: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, corridoio, camera da letto, cameretta, bagno. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione con l’utilizzo di materiali di qualità, i lavori sono stati eseguiti alla regola d’arte, con attenzione sia per la struttura sia per gli impianti. Gli spazi interni sono razionali e ben distribuiti, così da rendere gli ambienti distinti. La parte giorno è caratterizzata dall’elegante cucina abitabile che è aperta verso il soggiorno doppio, quest’ultimo, grazie alle generose dimensioni, risulta avere una ottima fruibilità degli spazi, sia quelli dedicati alla zona pranzo e sia quelli della zona salotto TV. Nella parte notte dal disimpegno si accede alla camera principale, connotata dalle cabine armadio (lei/lui) e dalle due finestre, alla cameretta, al bagno. In sostanza, tutto l’appartamento si presenta molto bene, in generale e nel dettaglio, per stile e finiture, premiato inoltre dal design degli arredi. Inoltre, la tipicità della costruzione, mattone pieno di spessore notevole per perimetri e tramezzi interni, isola e coibenta molto bene la casa in entrambe le stagioni, donandole sempre un piacevole microclima, oltre al risparmio dei consumi. La zona in cui è ubicato l‘immobile è un rione a se stante, San Maurizio al Lambro è una frazione storica, meno caotica e più verde. E’ staccato dal centro cittadino ma fornito di tutti i servizi principali quali negozi di vicinato, supermercati, plessi scolastici. Con i mezzi di superficie, le fermate sono a due passi dalla corte, si possono raggiungere comodamente sia la linea Rossa MM1 sia la Linea Verde MM2 delle metropolitane. Anche la viabilità veicolare risulta comoda vista la prossimità di diverse entrate delle tangenziali verso tutte le destinazioni. Il risaldamento è autonomo. Primo piano senza ascensore. Consegna prevista entro il 31 dicembre 2023. Classe energetica “F”.
Spese di condominio per tre persone, media ultimi due consuntivi € 1446,00
Prezzo di vendita richiesto € 182.000,00

Per informazioni contattare i seguenti numeri 02/38296159 – 339/1033331