Casale, ottimo stato, 413 m², Mombercelli

IN PROVINCIA DI ASTI TRA MOMBERCELLI E BELVEGLIO LUNGO LA STRADA CHE PORTA AL PARCO NATURALE DI ROCCHETTA TANARO - DUE CASE TIPICHE PIEMONTESI ENTRAMBE INDIPENDENTI CON VISTA PANORAMICA, UNA DOTATA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO, CORTILE PAVIMENTATO , ORTO E FRUTTETO.

Le due proprietà sono completamente indipendenti una dall'altra e sono facilmente divisibili , anche come spazi esterni, volendo destinarle a due famiglie.

Prima unità abitativa:

All'immobile si accede tramite ingresso carraio nel cortile pavimentato

Al piano terreno troviamo ingresso in disimpegno e scala di accesso al piano primo . Inoltre sempre al apiano terra : lavanderia , servizio , camera , ct, tettoia e sgombero .

Al piano primo troviamo : corridioio , disimpegno , cuicna abitabile , soggiorno con terrazzino , 2 camere matrimoniali , ampio bagno . Il balcone collega tutte le camere .

Completano la proprietà cortile e giardino- frutteto adicente alla casa.

Infissi in legno con doppio vetro

Riscaldamento con caldaia a gas metano

Impianto fotovoltaico con convenzione GSE

Climatizzatore nella zona giorno e zona notte

Ristrutturazione completata nel 1998

Superficie catastale 224 mq

Superficie del terreno 1.760 mq. compreso quello in cui insiste la proprietà.

Certificazione energetica F - I.p.e 380,31



Seconda unità abitativa:

All'immobile si accede tramite ingresso carraio posto lateralmente al cortile pavimentato.

Al piano terreno troviamo ingresso, 4 locali di sgombero, , cantina, locale centrale termica, bagno e portico laterale .

Al piano primo con accesso da scala interna troviamo disimpegno, grande cucina abitabile con terrazzino coperto e terrazzo scoperto sul retro , soggiorno - sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali , disimpegno e bagno con vasca e doccia.

Completano la proprietà orto e fruttetto adicente alla casa.

Infissi in legno con doppio vetro

Riscaldamento con caldaia a gas metano

Climatizzatore nella zona giorno e zona notte

Ristrutturazione completata nel 1994

Superficie catastale 189 mq

Superficie catastale fienile agricolo nel terreno 63 mq

Superficie del terreno 2.840 mq. oltre quello in cui insiste la proprietà.

Certificazione energetica in fase di redazione