Terreno edificabile in Vendita

Latina, Strada Acque Alte, proponiamo la vendita di un terreno edificabile di mq 1089 con fabbricato cielo terra in catasto unità collabente, in pessimo stato di manutenzione. Possibilità di demolizione e ricostruzione con le seguenti metrature:
VOLUMETRIA SANATORIA (FABBRICATO B) n.325/8/11 del 22.12.2011=239.10 mc
Ampliamento serra solare = 15% o 30% se Permesso di Costruire VOLUMETRIA RESIDENZIALE REALIZZABILE
239.10*1.15=274,96 mc
SUPERFICIE RESIDENZIALE REALIZZABILE 106.26 mq
TETTOIA REALIZZABILE 17.71 mq La tettoia può essere chiusa con le vetrate Vepa (vetrate panoramiche) essendo attività libera
TOTALE SUP. PIANO TERRA = 123,77 mq
TOTALE SUP. PIANO TERRA =132,83 mq (se 30% permesso di costruire) Possibilità di chiudere la tettoia con vetrate panoramiche
TOTALE SUP. PIANO TERRA =150,54 mq (se 30% permesso di costruire e chiusura della tettoia con vetrate panoramiche)
POSSIBILITÀ DI REALIZZARE L'INTERRATO

NUOVE AGEVOLAZIONI IMPORTANTI A FONDO PERDUTO PER LAVORI IN CASA, TERRENI O PER ACQUISTO GRATIS
Esempio, contributo a fondo perduto 50% costo di acquisto per recupero edifici rurali per persone max 36 anni.

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LA DETRAZIONE VIENE CALCOLATA SU UN MASSIMO DI 96 MILA EURO PER UNITÀ IMMOBILIARE E VA DIVISA IN 5 QUOTE ANNUALI UGUALI. IL SISMABONUS 2021 E SISMABONUS 2022 SONO PASSATI, MA FINO AL 2024 GLI INTERVENTI SISMA BONUS SONO PROROGATI DALLA LEGGE DI BILANCIO 2022