Ristorante in Affitto

Rif. RMCP419

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di un Ristorante/
Pizzeria con forno a legna nel commercialissimo quartiere Africano, ubicato nelle immediate adiacenze di Via Tripolitania ed a poca distanza da Viale Etiopia.
La location curata in ogni dettaglio ed in ottimo stato di manutenzione, gode di quattro ampie vetrine
su strada, si tratta di mq 190 c. a. disposti su due livelli.
Il piano terra, di mq 90 c.a. , ospita 60 coperti c.a. nonché un ampio bancone bar con impianto della birra con 4 spillatori ed il forno a legna a vista con banco di preparazione della pizza.
Scendendo al piano S1 di mq 100 c.a. , anch’esso accatastato C1, abbiamo un’ampia cucina, egregiamente stigliata: macchina a gas 8 fuochi, friggitrice a due vasche, forno elettrico per pizza, macchina per il sottovuoto, 6 vetrine frigo, 2 congelatori, lavabo a due vasche, lavastoviglie e molto altro.
Completano il piano S1:
Doppio servizi per il pubblico,
bagno e spogliatoio per i dipendenti, nonché un ampio deposito/magazzino.
Esternamente abbiamo una meravigliosa pedana permanente coperta , che consente di ospitare 25 coperti c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Doppia Canna fumaria.
Impianto di climatizzazione.
Montacarichi.

Contratto di locazione 6+6 ad E 2000.00 mese con scadenza 2027.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di E 4.000,00.

Location moderna ed accogliente, nella quale poter trovare un perfetto connubio tra ricerca delle materie prime ed ottimo rapporto qualità/prezzo.
Eccellente ubicazione, che permette un ottimo lavoro con i residenti del quartiere e non.
Clientela fidelizzata e fatturati in costante crescita.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 40.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.500.00 mese per 18 mesi quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo allo scadere delle 18 rate ad E 2.000, 00
(importo cessione E 69.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65.00

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