Locale commerciale in Vendita

Quartiere San Salvario - Locale commerciale su tre piani, piano terra di circa 220mq composto da sala pizzeria, cucina e bagno, primo piano di circa 330mq composto da tre sale pizzeria e tre bagni, e al seminterrato magazzini per ulteriori 40mq. POSSIBILITA' di due box auto di 19 e 16 mq a Euro 30.000,00 cadauno.
DISPONIBILITA': Attualmente locato a 5000,00€ + spese (60.000,00€ all'anno + spese)
DOPPI INGRESSI: Si
VETRINE SU STRADA: Sei
ETA' STABILE: 1960
STATO IMMOBILE: Ristrutturato
SERVIZI: Zona di forte passaggio e di attività commerciali
SPESE CONDOMINIALI: 7800€ annuali (circa 650€ mensili)
SPESE DI RISCALDAMENTO: Da quantificare, riscaldamento centralizzato, teleriscaldamento
RENDITA CATASTALE E CATEGORIA CATASTALE: 9142,58€ - C/1
POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, essendo in origine appartamenti e avendo a disposizione tre ingressi distinti dal pianerottolo al primo piano.

La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nella nostra sede di VIA PIETRO MICCA 21, e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.