Locale commerciale in Vendita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Proponiamo in vendita a reddito uno spazio commerciale che dispone di una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati situato al piano terra. La rendita stimata per questo immobile è pari al 6,5% annua.
Il contratto di locazione attualmente in essere avrà termine il 31/05/2025.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Internamente si sviluppa una superficie di circa 250 metri quadrati distribuiti in un ampio open-space. Al suo interno l'ambiente risulta molto luminoso grazie alla presenza di cinque ampie vetrine situate su tutte le pareti del locale. La struttura è ben concepita negli spazi ed è fornita di tutti gli impianti tecnologici, quali impianti di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e d'illuminazione, impianto d'allarme, videosorveglianza, antincendio ad idranti, è controsoffittato, con la possibilità di installare la canna fumaria. Il negozio è fornito di due servizi igienici privati con antibagno. A valorizzare maggiormente l'immobile è l'area esterna esclusiva costituita da circa 550 metri quadrati di superficie cementata, utilizzabile come parcheggi.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'edificio sorge nel territorio comunale di Rovato nella zona industriale ed è affacciato direttamente su una delle vie principali dello stesso Comune.
Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.