Quadrilocale via Gelsomino, Giuseppina - Villetta, Cremona

Zona Giuseppina (via Gelsomino), in piccolo contesto bifamigliare, edificato nei primi anni ’80 ed in discrete condizioni generali di manutenzione, appartamento disposto su due piani, libero su quattro lati, con ingresso indipendente al piano terra, posto al 1° e 2° piano. Superficie commerciale abitativa mq.110 circa, composto da (p.1°): ingresso – sala – cucina semi abitabile – disimpegno reparto notte – n°2 stanze da letto matrimoniali – studio/3^ stanza da letto (singola) – bagno (finestrato, con doccia) – n°2 balconi; (p.2° ed ultimo) n°2 locali accessori (mq.40 circa), di cui il primo di passaggio nel secondo, nonché piccolo servizio igienico (finestrato) e terrazza (mq.12 circa) – soffitta (h. interna mt.2.00 circa in colmo e mt.0.60 circa in gronda); il tutto collegato internamente al p.1° da scala a chiocciola. Completa la proprietà: garage/cantina (di ottime dimensioni ma con accesso difficoltoso, adatto per utilitarie e cicli/motocicli) – aiuole adiacenti al corsello pedonale di accesso. Finiture tipiche dell’epoca di costruzione: pavimenti in ceramica ovunque, serramenti esterni in legno a vetro semplice, zanzariere, portoncino di ingresso in legno, così come le ante e le porte interne (alcune con inserto in vetro). Riscaldamento autonomo con caldaia murale ed elementi radianti in alluminio. Classe energetica "G" - EPh 199,81 kWh/mq. a. Richiesta € 125.000,oo