Villa unifamiliare, buono stato, 214 m², Conservatore - San Giacomo, Ragusa

san giacomo, frazione di ragusa, grazioso villino anni '80, perfettamente abitabile e ben tenuto, copertura a tetto, al piano rialzato di mq 154 c.ca, dotato di riscaldamento autonomo a gasolio e aria condizionata in un paio di stanze, composto da salone, cucina abitabile, 2° cucina rustica con stufa e forno a legna, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, 2 servizi, rispostiglio, balconi e terrazzo con splendida vista sulle colline iblee, ampio spazio esterno a cortile/giardino, 2 locali garage di mq 116 c.ca complessivi, stalla/deposito di mq 60 circa, terreno di esclusiva pertinenza di quasi 1 ettaro, piantumato con circa 30 alberi di ulivo.
il villino necessita di lavori di manutenzione ordinaria alla facciata, coibentazione di una parte di copertura lasciata a lastrico solare e ammodernamenti eventuali.
n.b. la casa e' locata quindi la consegna dovra' essere posticipata a circa 4/5 mesi dall' eventuale firma di un preliminare di vendita. rif. 964. classe energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno