Cascina via Giovanni Truffi 3, Centro, Casteggio

CasteggioVia Giovanni Truffi
  • € 330.000
  • 5
  • 245
  • 2
  • No
Descrizione

Tipico casale pavese con rustici e terreno

Ideale per casa d'abitazione principale anche bifamigliare grazie alla generosa metratura sia come struttura multiattività (fattoria didattica, b&b etc) in quanto positiva alla sua vicinanza con tutti i principali mezzi di trasporto e le arterie autostradali, proponiamo un interessante casale dei primi del 900 ristrutturato tra il 2013 ed il 2014 in stile moderno e funzionale, non dimenticando però di essere una casa di campagna: l'ingresso si apre su un bel soggiorno grande, quindi troviamo la spaziosa cucina ed il bagno al piano; la scalinata ci conduce al piano superiore dove le camere fanno da padrona: grandi, confortevoli e funzionali, sono ideali per la classica famiglia italiana: una prima stanza è addirittura doppia ed è stata tagliata in modo da ricreare una cabina armadio: chi ha figlie femmine probabilmente sa che sarà la loro camera dei sogni; successivamente vi è un'altra camera matrimoniale e il bagno principale. Al piano superiore troviamo la mansarda, con due locali: il luogo perfetto per i propri hobby (locale palestra, ad esempio) oppure altre camere per eventuali figli o amici degli stessi: è possibile, nel caso, creare un servizio a disposizione del piano. L'immobile è eventualmente ampliabile, infatti, come tutte le case di campagna che si rispetti, gode del rustico/granaio, attualmente gestito come spazio per le auto e porticato per le feste. All'interno della proprietà vi è ancora la vecchia stallina, una cantina mentre il cuore pulsante si rivolge al parco: piantumato, godibilissimo, con vari angoli relax pensati per i bambini ed il tempo libero, zona orto e fiori ed ovviamente potrebbe mancare l'angolo piscina insieme al barbecue? Assolutamente no. E per chi desidera, la scelta di poter edificare una piscina interrata è un sogno che potrebbe diventare realtà
Informazioni
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Impianto di allarme
Esposizione interna
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
56 - 06/09/2023
contratto
Vendita
tipologia
Cascina | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
245 m² | commerciale 587 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Impianto di allarme
Balcone
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 330.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
130.4kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
E130.4 kWh/m² anno
Planimetria
Immagine WhatsApp 2023-06-12 ore 13.57.26.jpg
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 924 al mese

    € 99.000 (30%)

    € 231.000 (70%)

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