Locale commerciale in Vendita

RomaTrieste - CoppedèVia Taro
€ 750.000
a reddito Sì
4 locali
350 m²
2 bagni
Piano T
Annuncio aggiornato il 13/06/2023
Descrizione

LOCALE A REDDITO IN VENDITA MURA QUARTIERE TRIESTE

Ottima opportunità nel cuore del quartiere Trieste a Roma, a pochi passi da Piazza Verbano e Via Chiana AGAT RETAIL propone in esclusiva la vendita mura di un ristorante pizzeria molto frequentato. L'immobile di ampia superficie pari a 350 mq è dotato di canna fumaria ed è stato interamente ristrutturato. Locato a conduttore referenziato con attività pluriennale, l'immobile dispone di un contratto di locazione di anni 6+6 con garanzie pari a 6 mensilità. Ideale per chi desidera fare un investimento sicuro con un alto rendimento, vicino al 10%.

AGAT RETAIL è una società di consulenza con focus nel settore degli immobili commerciali. I nostri clienti sono aziende operanti nel Retail del Lusso, Mass Market, nel Food & Beverage, GDO e realtà imprenditoriali affermate. Operiamo in tutto il territorio nazionale, e grazie alla nostra competenza e alla nostra vasta rete di contatti, siamo in grado di offrire le migliori soluzioni garantendo un servizio di consulenza professionale e puntuale. La nostra passione per il settore immobiliare e l'attenzione ai dettagli ci permettono di cogliere le specifiche esigenze dei nostri clienti e garantire il migliore sviluppo commerciale dedicato.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Riferimento
EK-103864741
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
350 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
Altezza soffitti
3 m
vetrine
4 vetrine su strada, 6 m lineari
ultima attività svolta
Ristorante
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche automatiche
Cablato
Rilevatori antincendio
Antincendio a idranti
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Impianto di allarme
Vigilanza CCTV
Arredato
Canna fumaria
Esposizione nord
Costi
prezzo
€ 750.000
spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
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