Locale commerciale in Vendita

TelgateVia Gaetano Donizetti
  • € 119.000
  • 5+
  • 480
  • 2
  • S - T
Annuncio aggiornato il 06/04/2024
Descrizione
- A TELGATE, proponiamo locale commerciale direzionale, posizione ad angolo, adiacente al centro del paese, con ampi parcheggi pubblici in adiacenza. Casello autostradale A4 Grumello Telgate a 1.300 metri ed accesso strada provinciale nuova SP 91 a 1.050 metri, centro del paese a mt. 500. Ampio magazzino deposito al piano interrato con possibilità di frazionamento. L'immobile si presta a varie soluzioni commerciali direzionali: negozio, bar, clinica veterinaria, studio professionale, ufficio di rappresentanza, salone estetico o di acconciature. Eventuale possibilità di suddividere in due o più unità immobiliari da mettere a reddito. Ampio magazzino annesso con più accessi da corte interna; classe Energetica F EPh 468,60 kWh/mqa.
Caratteristiche
Riferimento
1984n
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
480 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 2 bagni, doppio ingresso
piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Altezza soffitti
3,5 m
vetrine
5 vetrine su strada, 30 m lineari
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Ventilazione meccanica
Saracinesche manuali
Passo carrabile
Cablato
Rilevatori antincendio
Antincendio a idranti
Porta tagliafuoco
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Canna fumaria
Esposizione nord, sud, est, ovest
Costi
prezzo
€ 119.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1975
stato
Ottimo / Ristrutturato
Efficienza energetica
F468.6 kWh/m² anno
Opzioni aggiuntive

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Pierluigi Locatelli