Trilocale via Francescana 26, Ponte Nuovo, Deruta

Umbria, Deruta, Pontenuovo: nel cuore dell'Umbria, in posizione strategica per le vie di comunicazione, vendiamo all'interno di una bella palazzina dei primi del '900, completamente ristrutturata, appartamento al piano primo in perfette condizioni con ampio terrazzo e garage al piano terra fronte strada principale.
Per accedere a questo delizioso trilocale si attraversa una piccola corte comune ubicata in posizione defilata rispetto alla strada principale, ideale per far giocare i bambini in quanto lontana da i pericoli, molto accogliente e ben tenuta.
Il vano scala è ampio e luminoso e collega comodamente l'appartamento agli spazi esterni. Entrando ci accoglie una funzionale area living con cucina a vista e soggiorno il tutto collegato con l'ampio terrazzo di circa 17 mq, una rarità negli immobili appartenenti alla prima metà del secolo scorso. L'affaccio della grande terrazza è sulla stradina secondaria circondata dal verde e dalle altre abitazioni; questa terrazza è un ambiente esterno ideale per essere arredato e vissuto comodamente in tutte le stagioni.
Il reparto notte ha due belle camere, una matrimoniale ed una singola servite da un grande bagno con finestra. Le finiture interne sono ottime e in perfette condizioni, gli infissi sono di grande qualità, come tutti i materiali messi in opera nella ristrutturazione dei primi anni 2000.
L'appartamento ha anche un garage ed un piccolo fondo. Questo trilocale è ideale per un single, per una coppia anche con un bambino. Volendo è possibile acquistare anche l'appartamento adiacente per ottenere un' immobile di ampia metratura. Si precisa che le superfici riportate sono da intendersi commerciali ed escludono la superficie relativa alle pertinenze.
Vi invito a contattarmi per entrambe le soluzioni immobiliari o per una di esse.