Villa plurifamiliare Sp154, Case Incenso, Chiaravalle Centrale

Landhaus Mehrfamilien-Haus mit 600 Oliven-Bäumen in Kalabrien

Das gemütliche Mehrfamilienhaus am Waldrand von Chiaravalle Centrale bietet einen herrlichen Panoramablick auf Dorf und Meer.
Auf dem 5,4 Hektar grossen Grundstück eines Gemüse-Bauerns befinden sich 3 renovierte Wohnungen mit total 270 qm Wohnfläche, 2,5 Hektar Garten und 2,9 Hektar Oliven-Plantage. Dazu gehören eine Doppelgarage und ein Abstellplatz für insgesamt 6 PKW. Alle Wohnungen sind mit Holz-Zentral-Heizung ausgestattet.

Das Objekt kann als gesamtes oder nur Teilbereiche davon (Wohnhaus/Garten/Plantage) übernommen werden.

Das Wohnhaus
Auf 270 Quadratmeter verteilen sich 3 Wohnungen, die bei Bedarf mit wenig Aufwand verbunden werden können.

- EG Wohnung, Sicht auf Dorf/Meer: 99 qm mit 4 Zimmer:
o Offenes Wohn- Esszimmer mit Holz-Kamin
o 3 Schlafzimmer
o Badezimmer mit Whirlpool und Dusche
o Terrasse mit freier Aussicht aufs Tal
o Waschküche
o Vorratsraum

- EG Wohnung, Richtung Hang: 61 qm mit 2 Zimmer:
o Offenes Wohn- Esszimmer mit Holz-Kamin und Dach-Sicht
o Schlafzimmer
o Badezimmer mit Whirlpool und Dusche

- OG, Sicht auf Dorf/Meer: 110 qm mit 5 Zimmer:
o Wohnzimmer, anliegend an Cotto-Treppe mit Massivholz-Geländer
o Küche
o 3 Schlafzimmer
o Büro
o Master-Badezimmer mit Whirlpool und Dusche
o Separates Badezimmer mit Dusche
o 2 Balkone

Alle Fenster und Türen haben Fliegenschutz. Private Trinkwasser-Quelle für Haus und Garten, keine Wassersteuer zu bezahlen. Dazu kommen neben dem Haus 2 Lagerräume für Brennholz und Essen, Hundegarten und eine Baracke für einen Traktor sowie Garten-Werkzeug.

Der Garten
Mit dem 25’000 Quadratmeter Grundstück ums Haus haben Sie rund 450 Fruchtbäume, Gemüsebeete und 2 Gewächshäuser für feine Zutaten das ganze Jahr über.
Dies sind unter anderem:
- 3 Kiwipflanzen
- 100 Apfelbäume
- 100 Birnbäume
- 120 Kirschbäume
- 95 Marroni-Bäume
- 1 Quittenbaum
- 6 Pflaumenbäume
- 3 Kakibäume
- 2 Maulbeerbäume
- 3 Granatapfelbäume
- 3 Feigenbäume
- Gemüse wie Peperoni, Bohnen, Tomaten, Kartoffeln, Zucchini, Aubergine, Spargeln
- Und viele mehr…
Nach Absprache Begleitung/Know-how-Vermittlung während eines Jahres möglich.
Für die Bewirtschaftung können bestehende Maschinen & Geräte übernommen werden.

Die Plantage
Auf der 29‘000 Quadratmeter grossen Plantage mit 600 gesunden Olivenbäumen in der Ortschaft Montepaone können Sie ihr eigenes Olivenöl herstellen. Pro Jahr mindestens 700 Liter. Die Anfahrt mit dem Auto dauert rund 20 Minuten. Für die Pflege und Ernte gibt es einen erfahrenen Mitarbeiter auf Stundenlohn, der übernommen werden könnte. Wir beraten Sie zudem bei Bedarf in einer Übergabephase von 1 Jahr.
Für die Bewirtschaftung können bestehende Maschinen & Geräte übernommen werden.

Lagebeschreibung
Das Haus liegt am Hang vom Dorfrand von Chiaravalle Centrale. Privatsphäre, trotz der Nähe zum Ort.
Das Anwesen liegt nur ca. 8 Fahrtminuten vom Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Schule entfernt. Die Gemeinde gehört zur Provinz Catanzaro