Locale commerciale in Vendita

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA (Centro)

Negozio e Garage e Parcheggi esclusivi - Un'Opportunità Unica

Nel cuore di Sernaglia della Battaglia, RE/MAX presenta in esclusiva un negozio al piano terra con due facciate, orientate a Nord ed Ovest, insieme a un garage al piano seminterrato e un'area esterna esclusiva dedicata a parcheggio con posti auto scoperti.

Situato sulla trafficata Via Castello, questo negozio offre un facile accesso diretto dal parcheggio di fronte.

La proprietà si compone di un locale principale con quattro vetrine su due lati, collegato a un altro locale adiacente, completo di bagno e antibagno, per una superficie totale di 86 mq.

Un comodo passaggio esterno conduce dal negozio al piano seminterrato, dove troverete il garage di 17 mq. Dal garage si accede alla rampa sotterranea per l'accesso agli autoveicoli, con una seconda uscita dal lato opposto del condominio.

Attualmente, il negozio ospita una pescheria, e le attrezzature sono disponibili per l'acquisto e sono visibili nelle foto.

Il locale principale è dotato di un ampio banco frigo, una vetrina frigorifera, affettatrice, bilancia e registratore di cassa, oltre a un banco posteriore con abbattitore.

Il secondo locale è attrezzato con un lavello e un piano cottura con cappa, rendendolo ideale per la preparazione di cibi.
Dispone anche di due celle, una positiva e una negativa. Un corridoio sul lato destro e sul retro delle celle conduce agli impianti elettrici.

Il negozio è allacciato alle reti dei servizi principali ed è dotato di una caldaia a metano.

Il condominio è stato costruito nel 2003, mentre gli impianti per la pescheria sono stati installati nel 2004.

Questa è un'opportunità unica per avviare il tuo business in un'area centrale di Sernaglia della Battaglia. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica D - EP glnren 144,10 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 1,99 kWh/m2 anno

Richiesti per il negozio, garage e area scoperta 130.000,00 Euro

Richiesti per le attrezzature 25.000,00 Euro

Riferimento 39481008-33

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"CONSULENZA MUTUO"
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

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Shop and Garage and Exclusive Parking - A Unique...