Villa a schiera 4 locali, ottimo stato, Pesculuse, Salve

Salve
  • € 225.000
  • 4
  • 101
  • 2
Descrizione

Villetta con terrazze vista mare

Studiata per appagare una gran voglia di casa al mare, organizzata come un'abitazione residenziale, all'interno di una destinazione turistica importante come la marina di Pescoluse (LE).
Questa proprietà permette di svolgere attività diurne ed avere uno spazio esterno coperto di circa venticinque metri quadri, comodo, grazie alla forma regolare e ben esposto, anche nelle stagioni intermedie.
Dispone di una terrazza abitabile vista mare, sempre di venticinque metri quadri, accessibile direttamente da entrambe le zone notte, con uno spazio ampio, coperto e panoramico.
Inoltre ha un'area solare fruibile, ben esposta anche in prospettiva della sostenibilità energetica perché sufficiente per accogliere sia un impianto solare termico che un impianto fotovoltaico.
Infine ha un posto auto interno, sicuro e discreto, senza sottrarre spazio al resto della casa.
C'è anche spazio per un albero di ulivo posizionato in un'aiuola all'ingresso.
Al piano terra rialzato è composta da ingresso in soggiorno con piccola cucina e bagno. Da un'ampia scala si raggiunge il primo piano composto da camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia.
Facendo un'altra rampa di scale si raggiunge un ballatoio utile come zona lavanderia e il terrazzo. Da qui la vista spazia in tutte le direzioni con un panorama dominante sul mare.
E' fornita di acquedotto, fogna e viene venduta arredata, con infissi vetrocamera, persiane e zanzariere.
In prospettiva di un investimento, già ora garantisce una continuità di presenze ogni estate per l'intera stagione, con una redditività da casa vacanze che va da giugno a settembre, grazie al richiamo della località di Pescoluse, specialmente orientato verso il target delle famiglie.
La proprietà è affiancata da altre due abitazioni speculari, appartenenti ancora a chi le ha realizzate in origine.
Informazioni
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Arredato
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
EK-103893269 - 09/04/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
101 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina cucinotto
piano
Piano rialzato
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Arredato
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 225.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2003
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Autonomo
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
Immagine 2023-06-13 114546
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 630 al mese

    € 67.500 (30%)

    € 157.500 (70%)

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