Ufficio - Studio in Affitto

Rif: 42697 In via pascarella, 59 (portuense/ magliana), in edificio costruito nel 1970, di 2 piani, con 3 ascensori e accesso per disabili, proponiamo: "ufficio - studio" (A/10) di m² 1776 in affitto con canone mensile di 35.418,00 €. L'unità è ristrutturata ed ed è composta da 4 locali, 9 bagni, bagno per disabili. Caratteristiche: riscaldamento autonomo impianto climatizzazione predisposto, impianto allarme. L'immobile è ubicato in zona semi centrale, nel quartiere Portuense, tra i quartieri Trastevere e Testaccio. Il contesto urbano oggi vede la presenza di edifici residenziali, direzionali e commerciali costruiti nella seconda metà del XX secolo. Il quartiere ospita uffici privati e istituzionali, scuole e università, ristoranti, locali e negozi di vicinato. La zona è facilmente raggiungibile in auto tramite Viale Trastevere e Viale Portuense ed è ben collegata con il centro città tramite i mezzi di pubblici grazie alla vicinanza della Stazione Trastevere alle linee di tram autobus con
collegamenti alle fermate metropolitane linea B (Piramide e Circo Massimo).
L’immobile è costituito da varie unità immobiliari ad uso ufficio ubicate all’interno di due edifici adiacenti, in Via Pascarella ed in Via Portuense inseriti in un complesso immobiliare composto da vari corpi di fabbrica a destinazione mista con una piastra commerciale al piano terra.
L’edificio in Via Pascarella, completamente ristrutturato, ha l’ingresso indipendente da Via Pascarella 59 ed è sviluppato su tre piani fuori terra ad uso uffici, un primo piano interrato ad uso archivi e magazzino ed un secondo piano interrato destinato a locali tecnici.