Locale commerciale in Vendita

ModenaSant'Agnese - UniversitàVia Taggia
  • € 209.000
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  • 2
  • T
Descrizione

Palestra via Taggia n.22 Modena

Ti presentiamo con orgoglio questi spazi unici, situati in una posizione invidiabile e carichi di potenziale!

Attualmente utilizzati come palestra, godendo di un'autorizzazione temporanea per l'uso come tale in D/6, ma la loro destinazione commerciale C/1 è pronta a brillare ancora di più.

In questa posizione strategica di Via Taggia, questi locali offrono tanto potenziale per il tuo business. Attualmente composta da un'ingresso accogliente e alla sala di attesa accattivante segue una palestra moderna, con due spaziosi spogliatoi completi di bagni e docce, oltre ripostiglio aggiuntivo che assicura spazio sufficiente per l'organizzazione e lo stoccaggio.

E le buone notizie non finiscono qui! Con lavori di ristrutturazione già in corso con il Bonus Facciate, questo investimento diventa ancora più allettante dal punto di vista finanziario.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un'attività di successo in una delle location più ambite della città. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita ai locali. Il futuro del tuo business comincia ora!
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
U031 - 23/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
170 m² - Vedi dettaglio
locali
4 locali, 2 bagni
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
9 piani
Altezza soffitti
320 m
vetrine
4 vetrine su strada, 10 m lineari
ultima attività svolta
Palestra
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Saracinesche automatiche
Cablato
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Esposizione sud
Costi
prezzo
€ 209.000
spese condominio
€ 1/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, ad aria, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
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    Opzioni aggiuntive

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