Casale, da ristrutturare, 608 m², Centro, Montalcino

La Salceta è un magnifico podere immerso nella Val d'Orcia Senese, tra i vigneti di Brunello, borghi e castelli medievali. Costituito da tre antichi edifici ed un terreno che si estende per circa 4 ettari.
Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 432 mq. ed è in buone condizioni strutturali pur necessitando di una ristrutturazione completa; al piano terra troviamo le antiche cantine, ambienti ampi con con altezze importanti, che a fine restauro potrebbero divenire una magnifica zona giorno; al piano primo 5 grandi locali collegati da un ampio corridoio centrale.
Il secondo fabbricato (ex fienile) è stato ristrutturato nel 2002 e si sviluppa su due livelli per complessivi 150 mq.; qui al piano terra troviamo un appartamento costituito da tre locali, due bagni ed un soppalco e al piano primo, accessibile tramite una scala esterna, abbiamo un secondo appartamento bilocale con bagno.
Il terzo fabbricato è costituito da un magazzino su unico livello di circa 78 mq. con un bagno.
Il tutto è circondato da un terreno di circa 4 ha. prevalentemente boschivo.
Stato e rifiniture
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione/ammodernamento. L'ex fienile è in buone condizioni ed abitabile da subito e questo consentirebbe di avere un comodo punto d'appoggio durante i lavori di ristrutturazione della casa padronale.

Servizi e utenze
E' presente l'allaccio alla rete elettrica mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da una fonte naturale.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà si presta a molteplici utilizzi, da residenza privata di pregio a struttura ricettiva. Per giungere a La Salceta si deve percorrere una magnifica strada di campagna tra le vigne per circa 3 chilometri.
Ubicazione
La Salceta è immersa nella natura e priva di elementi di disturbo, a poche centinaia di metri scorre il fiume Ombrone. Soltanto 20 chilometri la separano dal meraviglioso borgo di Montalcino, 45 chilometri dalla città di Siena e Pienza. Il parco della Maremma con le sue bellissime spiagge dista circa 60 chilometri.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

---

Vincoli
Nessun vincolo.