Villa a schiera viale Africa 11, Le Rughe, Formello

FormelloViale Africa
  • € 279.000
  • 3
  • 89
  • 2
  • No
Descrizione

Formello, Le Rughe, Viale Africa tipologia "B"

www.colledellerughe.it ULTIMA DISPONIBILITA', pronta consegna. villino indipendente su due livelli residenziali fuori terra, ogni villino è composto al piano terra da: salone con angolo cottura, bagno, portico, giardino fronte e retro, ripostiglio e due posti auto scoperti uno dotato di presa dedicata per ricarica elettrica, al piano primo da due camere, bagno, soppalco e terrazzo.
Caratteristiche: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, con riciclo e depurazione aria sistema V.C.A., impianto fotovoltaico, recupero acque piovane, impianti termico, idraulico, sanitario innovativi (Daikin) - infissi performanti (Schüco) - pavimenti e rivestimenti di primissima qualità.
Complesso Residenziale, in Viale Africa, ultime disponibilità villini indipendenti in classe energetica A4, dotati di porticati, terrazzi, giardino, e parcheggio, a cui si accede tramite due ingressi di sicurezza regolati da cancelli automatici, posto auto con colonnina per ricarica auto elettrica.
Le porzioni immobiliari, tutte con doppia esposizione si sviluppano su due o tre livelli. Il complesso beneficia dell’immediata vicinanza di Centri Commerciali (si raggiungono in pochi minuti a piedi) che offrono tutti i servizi principali, oltre alla immediata vicinanza della fermata del bus e della scuola.
Prestigiose realtà abitative e spazi inondati di luce vi attendono nel complesso residenziale Colle delle Rughe.
Atmosfere eleganti e rilassate, location esclusiva situata in prossimità del Parco di Veio all’interno di un contesto naturalistico e paesaggistico di particolare pregio, sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questo progetto unico ed innovativo.
Il complesso, è ultimato ed in pronta consegna, si trova in località Le Rughe, nel Comune di Formello adiacente Roma Nord, a soli 10 km dal G.R.A., facilmente accessibile dalla Cassia bis (Veientana).
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
Viale Africa Tipologia "B" - 19/03/2024
contratto
Vendita - Scarica capitolato
tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
89 m² | commerciale 109 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 279.000
spese condominio
€ 45/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2023
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Indice prest. energetica rinnovabile
29.51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A40.28 kWh/m² anno
Planimetria
UIU_03_PLN_185701512_3 1
2003_PE_Blocco A_UIU 8-9-10_A4_100 1
2003_PE_Blocco A_P1°_UIU 8-9-10_A4_100 1
UIU_09_PLN_185832170_9 1
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 781 al mese

    € 83.700 (30%)

    € 195.300 (70%)

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